כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Landstraße , הרובע השלישי של וינה, בסמוך למרכז ההיסטורי של העיר. האזור מציע אזורי מגורים ועסקים, חנויות, בתי קפה ומרחבים ירוקים. קרבתה למרכז העיר והתשתיות המפותחות היטב הופכות אותה למיקום נוח.
בין ציוני הדרך המפורסמים Landstraße נמנים ארמון בלוודיר, שטאדטפארק Wien מיטה. קישורי מטרו, חשמלית ואוטובוס לחלקים אחרים של וינה זמינים. סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ושירותים שונים נמצאים גם כאן.
תיאור האובייקט
דירת 2 חדרים בשטח של 74 מ"ר תמורת 618,000 אירו היא אופציה לאדם אחד או לזוג שרוצים לגור קרוב למרכז וינה.
פנים הבית נשלט על ידי גוונים בהירים עם נגיעות ירוקות וקישוטי עץ. חלונות גדולים מכניסים שפע של אור טבעי, ורצפות עץ מוסיפות תחושה נעימה.
הסלון כולל ספה ופינת אוכל. אח, מנורות מודרניות ופרטים דקורטיביים משלימים את האווירה. חדר השינה הנפרד כולל מיטה וחלונות גדולים המספקים אור טבעי.
המטבח תופס חלל מוארך עם חלונות. הוא כולל ארונות בצבעים בהירים, משטחי עבודה כהים, מכשירי חשמל מובנים ומדפים פתוחים. התמונות מראות גם מסדרון מסודר ושירותים נפרדים.
חלל פנימי
- סלון: חדר מואר עם ספה, אח, שולחן אוכל וחלונות גדולים
- חדר שינה: מיטה, קישוט קיר דקורטיבי וחלונות גדולים
- מטבח: ארונות בהירים, משטחי עבודה כהים, מכשירי חשמל מובנים, מדפים פתוחים וחלונות
- פינת אוכל: שולחן וכיסאות בסלון
- חדר רחצה: חדר נפרד עם אסלה תלויה על הקיר, גימורים בהירים ואריחים
- מסדרון: חלל מוארך עם קירות בהירים, דלתות ורצפת עץ
- גימור: קירות בהירים, רצפות עץ ופרטים מנוגדים
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Landstraße, הרובע השלישי של וינה
- שטח: 74 מ"ר
- מספר חדרים: 2
- מחיר: 618,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-8,351 אירו
- פנים: גימורים בהירים, רצפות עץ, נגיעות ירוקות
- הפריסה בתמונות: סלון, חדר שינה, מטבח, מסדרון וחדר אמבטיה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Landstraße – רובע ליד מרכז וינה
- תשתיות: תחבורה נוחה, אזורי מגורים ועסקים
- פוטנציאל להשכרה: אפשרות להשכרה לטווח ארוך של הדירה
- שטח: 74 מ"ר עם חדר שינה נפרד ומרחב אישי נוסף
- מחיר: 618,000 אירו – אופציית השקעה לטווח ארוך
עבור קונים הבוחנים השקעה בנדל"ן באוסטריה, וינה מציעה מגוון רחב של נכסי מגורים ושוק השכרה תוסס.
יתרונות
- Landstraße הוא הרובע השלישי של וינה, קרוב למרכז העיר
- שטח 74 מ"ר ושני חדרים
- סלון מואר עם אח ופינת אוכל
- חדר שינה נפרד עם חלונות גדולים
- מטבח עם מכשירי חשמל מובנים ומשטח עבודה
- עיצוב מודרני בגוונים רגועים
- תשתית מפותחת וקישורי תחבורה
- אפשרות למגורים או שכירות לטווח ארוך
נדל"ן בווינה - סיוע בבחירה ורכישת דירה
Vienna Property עוזרת לכם למצוא את הנכס המושלם בווינה בהתבסס על התקציב, המיקום ומטרות הרכישה שלכם. המומחים שלנו מלווים את הלקוחות משלב בחירת הנכס ועד לניירת.
המומחים שלנו עוזרים בבדיקת מסמכים, הערכת עלויות נוספות והבנת הספציפיים של השוק האוסטרי. הודות לניסיונם בבנייה ופיתוח, הצוות לוקח בחשבון גם את המצב הטכני של הנכס.
וינה פרופרטי עובדת עם רוכשי דירות ומשקיעים פרטיים, ועוזרת להם לבחור נכסים שמתאימים לתוכניות ולתקציבים שלהם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
