כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Hietzing , הרובע ה-13 של וינה, הידוע ברחובות המגורים השקטים שלו ובשפע המרחבים הירוקים שלו. אזורי מגורים, חנויות ובתי קפה ממוקמים כאן. Hietzing אידיאלית עבור אלו המעדיפים חיים שקטים הרחק ממרכז העיר הסואן.
בין ציוני הדרך המפורסמים Hietzing נמנים ארמון שנברון והפארק שלו, גן החיות טירגארטן שנברון, ושבילי הליכה החולפים באזורים הירוקים של וינה. קישורי מטרו, חשמלית ואוטובוס לחלקים אחרים של העיר זמינים גם כן. סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים שונים זמינים גם כן.
תיאור האובייקט
דירת 2 חדרים זו, בשטח של 51 מ"ר, תמורת 325,000 אירו, היא אופציה לאדם אחד או לזוג שרוצים לגור באזור שקט בווינה.
פנים הבית נשלט על ידי צבעים בהירים, רצפות עץ ופרטים תוססים. חלונות גדולים מכניסים שפע של אור טבעי, והריהוט המינימליסטי אינו מציף את החלל.
הסלון כולל ספה, שולחן קפה ופינת טלוויזיה. בסמוך אליה פינת אוכל עם שולחן עץ וכיסאות. המטבח הנפרד כולל ארונות לבנים בשילוב קירות כתומים ומשטחי עבודה כהים. הוא כולל גם מכשירי חשמל.
חדר השינה שולטים בגוונים מרגיעים. חלונות גדולים משקיפים על הצמחייה. דלת צרפתית נראית גם בתמונות. חדר הרחצה כולל מקלחון זכוכית, כיור רחצה ומראה. המסדרון המואר נפתח לחדרים אחרים.
חלל פנימי
- סלון: ספה, שולחן קפה, פינת טלוויזיה וחלונות גדולים
- חדר שינה: מיטה, גימורי קירות בהירים וחלונות המשקיפים על צמחייה ירוקה
- מטבח: ארונות לבנים, משטחי עבודה כהים, כיריים, קולט אדים ומכשירי חשמל
- פינת אוכל: שולחן עץ, כיסאות ומנורת תליון
- חדר רחצה: מקלחון עם מחיצת זכוכית, כיור עם ארון ומראה
- מסדרון: קירות בהירים, ריצוף עץ ויחידות אחסון על הקיר
- גימורים: רצפות עץ, גוונים ניטרליים ונגיעות צבע
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Hietzing, הרובע ה-13 של וינה
- שטח: 51 מ"ר
- מספר חדרים: 2
- מחיר: 325,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-6,387 אירו
- פנים: גימורים בהירים, רצפות עץ, נגיעות צבע
- הפריסה בתמונות: סלון, חדר שינה, מטבח נפרד, חדר אמבטיה ומסדרון
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Hietzing הוא אזור שקט הרחק ממרכז העיר הסואן
- תשתיות: אזורים ירוקים ותשתיות עירוניות מפותחות
- פוטנציאל להשכרה: מעניין לשוכרים המחפשים סביבה שקטה
- שטח: 51 מ"ר עם חדר שינה נפרד
- מחיר: 325,000 אירו – אופציית השקעה לטווח ארוך
עבור קונים השוקלים השקעה בנדל"ן, וינה מציעה מגוון אפשרויות דיור, כולל אזורי מגורים שקטים עם שטחים ירוקים.
יתרונות
- Hietzing הוא הרובע ה-13 הירוק של וינה
- שטח 51 מ"ר ושני חדרים
- סלון מואר עם פינת ישיבה
- חדר שינה נפרד עם חלונות גדולים
- מטבח עם מכשירי חשמל ומשטחי עבודה
- רצפות עץ ועיצוב פנים מודרני
- גישה לתשתיות עירוניות ולתחבורה ציבורית
- אפשרות למגורים או שכירות לטווח ארוך
קניית דירה עם Vienna Property – משלב הבחירה ועד לסגירה
Vienna Property עוזרת לכם למצוא נדל"ן באוסטריה בהתבסס על התקציב, המיקום ומטרות הרכישה שלכם. המומחים שלנו מלווים את הלקוחות משלב בחירת הנכס ועד לניירת.
המומחים שלנו מסייעים בבדיקת תיעוד משפטי, הערכת עלויות נוספות והבנת תנאי העסקה. הודות לניסיונם בבנייה ופיתוח, הצוות לוקח בחשבון גם את ההיבטים הטכניים של הנכס.
וינה פרופרטי עובדת עם קונים ומשקיעים פרטיים, ועוזרת להם למצוא את הנכס המושלם שיתאים לצרכיהם ולתקציבם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
