כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Rudolfsheim-Fünfhaus , הרובע ה-15 של וינה, מערבית למרכז ההיסטורי. האזור עשיר בבנייני מגורים, רחובות קניות, חנויות קטנות ובתי קפה. היא אידיאלית למי שמעריך תשתית עירונית ותחבורה ציבורית.
בין ציוני הדרך המפורסמים באזור נמנים רחוב הקניות Mariahilfאר שטראסה, האזור סביב ווסטבאנהוף ואולם הקונצרטים Wienאר שטאדטהאלה. קישורי מטרו, חשמלית ואוטובוס לחלקים אחרים של וינה זמינים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותי שירות זמינים גם כן.
תיאור האובייקט
דירת חדר אחד בשטח של 33 מ"ר תמורת 190,000 אירו מתאימה לאדם אחד או לזוג.
הדירה כוללת קירות בהירים, רצפות עץ וריהוט פרקטי. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי, וסידור הריהוט מסייע למקסם את החלל.
הסלון מעוצב בגוונים מרגיעים. הוא כולל ספה, שולחן קטן, טלוויזיה ומדפים פתוחים. שולחן אוכל וכיסאות מונחים ליד החלון. וילונות בהירים ורצפות עץ משלימים את עיצוב הפנים.
המטבח הצר והנפרד כולל ארונות בצבעים בהירים, משטח עבודה מעץ, כיור ומכשירי חשמל מובנים. בקצה החדר, דלת זכוכית מכניסה אור טבעי.
אזור השינה מכיל מיטה ושידת מגירות. התמונות מראות גם קומה נוספת מתחת לתקרה, אליה ניתן להגיע באמצעות גרם מדרגות.
התמונות מראות גם חדר קטן עם חלון, שולחן כתיבה, כיסא ומדפים. ניתן להשתמש בו לעבודה או לפעילויות יומיומיות.
חדר הרחצה מרוצף באריחים בהירים. הוא מכיל אסלה, כיור קומפקטי ומכשירי חשמל תלויים על הקיר. התמונות אינן מראות מקלחת או אמבטיה.
חלל פנימי
- סלון: ספה, טלוויזיה, שולחן קטן, מדפים פתוחים וחלון גדול
- מטבח: ארונות בצבעים בהירים, משטחי עץ, כיור, מכשירי חשמל מובנים ודלת זכוכית
- פינת אוכל: שולחן וכיסאות ליד החלון
- אזור שינה: מיטה, שידת מגירות וקומה נוספת עם מדרגות
- מקום עבודה: שולחן כתיבה, כיסא, חלון ומדפים
- חדר אמבטיה: אסלה, כיור קומפקטי ואריחים בהירים
- גימורים: רצפות עץ, קירות בהירים וצבעים ניטרליים
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Rudolfsheim-Fünfhaus, הרובע ה-15 של וינה
- שטח: 33 מ"ר
- מספר חדרים: 1
- מחיר: 190,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-5,800 אירו
- פנים: קירות בהירים, רצפות עץ, ריהוט קומפקטי
- מאפיינים בתמונות: מטבח, אזורי מגורים ושינה, פינת עבודה, חדר אמבטיה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Rudolfsheim-Fünfhaus – רובע בווינה עם גישה לתשתיות העיר
- תשתיות: תחבורה ציבורית, חנויות ורחובות קניות
- פוטנציאל להשכרה: מעניין לשוכרים המחפשים מקום מגורים נפרד
- שטח: 33 מ"ר
- מחיר: 190,000 אירו – מתאים למגורים או להשכרה לטווח ארוך.
אם אתם מעוניינים בנדל"ן בווינה כהשקעה, כדאי לקחת בחשבון שהרווחיות של דיור בווינה תלויה בנכס הספציפי ובעלויות.
יתרונות
- Rudolfsheim-Fünfhaus הוא הרובע ה-15 של וינה
- שטח 33 מ"ר וחדר אחד
- פנים מואר עם רצפות עץ
- סלון עם ספה וחלון גדול
- מטבח נפרד עם מכשירי חשמל מובנים
- אזור שינה עם מפלס נוסף
- מקום עבודה ליד החלון
- ריהוט פרקטי ומדפים פתוחים
- תחבורה ציבורית, חנויות ובתי קפה
קניית דירה עם Vienna Property – ביטחון בכל שלב
אם אתם מחפשים דירה באוסטריה למגורי קבע או להשכרה, Vienna Property יכולה לעזור לכם למצוא אפשרויות שמתאימות לתקציב ולמטרות שלכם. המומחים שלנו תומכים בקונים מהקשר הראשוני ועד לסגירת העסקה.
הם עוזרים לעיין במסמכים, להבין את תנאי הרכישה ולהעריך עלויות נוספות. ניסיון בבנייה ופיתוח גם עוזר לנו לשקול את המאפיינים הטכניים של הנכס.
Vienna Property עוזרת לכם להשוות הצעות ולבחור בית שמתאים למטרות ולתקציב שלכם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
