כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Leopoldstadt , הרובע השני של וינה, בסמוך למרכז ההיסטורי. היא מציעה אזורי מגורים, חנויות, בתי קפה, מגרשי ספורט ומרחבים ירוקים. האזור אידיאלי למי שרוצה לגור קרוב למרכז אך בסביבה שקטה יותר.
Leopoldstadt ידועה בפארק פראטר שלה, בסוללות תעלת הדנובה ובתחבורה ציבורית מפותחת היטב. ניתן להגיע למרכזי העסקים, החינוך והקניות של וינה באמצעות מטרו, חשמלית או אוטובוס. המרחק לתחנות הקרובות ביותר משתנה בהתאם למיקום הבניין.
תיאור האובייקט
דירה זו בגודל 33 מ"ר בווינה תמורת 190,000 אירו אידיאלית לאדם יחיד או לזוג המחפש מקום לינה קומפקטי בווינה.
פנים הדירה שולטים בגוונים ניטרליים. קירות בהירים, אריחי רצפה גדולים ורהיטים פשוטים משולבים עם תאורה מודרנית. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי.
המטבח כולל ארונות לבנים, משטחי עבודה כהים ומכשירי חשמל מובנים. פינת האוכל כוללת שולחן וכיסאות, עם מקומות ישיבה בקרבת מקום.
בחדר הרחצה אריחים בהירים ואפורים, אזור מקלחון, כיור עם ארון ואסלה תלויה על הקיר.
אזור שינה נפרד וגישה לחלל החיצוני.
חלל פנימי
- אזור מגורים: מקום למנוחה, שינה ופעילויות יומיומיות
- מטבח: ארונות, משטחי עבודה ומכשירי חשמל מובנים בצבעים בהירים
- פינת אוכל: שולחן וכיסאות לארוחות היומיות
- חדר רחצה: מקלחון מאחורי זכוכית, אסלה תלויה על הקיר, ארון אמבטיה עם כיור, מתלה מגבות מחומם
- גימורים: צבעי קיר ניטרליים, אריחים וגופי תאורה מודרניים
מאפיינים עיקריים
- שטח: 33 מ"ר
- מספר חדרים: 1
- מצב: גימור מודרני ומסודר
- מחיר: 190,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-5,758 אירו
- פורמט: מגורים פרטיים או השכרה לטווח ארוך בכפוף לדרישות הנוכחיות
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Leopoldstadt הוא רובע ליד מרכז וינה
- תשתיות: מוסדות חינוך, מרחבי עבודה ואזורי בילוי
- מחיר: 190,000 אירו – אופציה למשקיעים פרטיים
- פוטנציאל להשכרה: אפשרות להשכרה לטווח ארוך של הדירה
יתרונות
- ממוקם Leopoldstadt, קרוב למרכז העיר וינה
- שטח 33 מ"ר - אפשרות לאדם אחד או לזוג
- מחיר רכישה מתחת ל-200,000 אירו לא כולל עלויות נוספות
- עיצוב פנים מודרני בתמונות המוצגות
- ניתן להשתמש בנכס למגורים, לשקול אותו להשכרה לטווח ארוך, או כהשקעה בנדל"ן אוסטרי.
- קניות, תחבורה ציבורית ומתקני בילוי באזור
קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא פשוטה ואמינה
Vienna Property מסייעת לקונים לבחור נכסי נדל"ן באוסטריה, תוך התחשבות בתנאים המשפטיים, הטכניים והפיננסיים של הרכישה.
לצוות Vienna Property ניסיון בנדל"ן, בנייה ופיתוח. המומחים שלנו עוזרים לכם לבחור דירה, לאמת מסמכים, להעריך עלויות נוספות ולהשלים את הרכישה בהתאם לחוק האוסטרי.
החברה מסייעת לקונים ומשקיעים לבחור נדל"ן בהתבסס על תקציבם, יעדי הרכישה ותוכניותיהם לעתיד.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
