כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונה Innere Stadt , הרובע הראשון של וינה, במרכז ההיסטורי של העיר. היא מוקפת באנדרטאות אדריכליות, מוזיאונים, תיאטראות, חנויות ומסעדות. זהו מיקום נוח למי שרוצה לגור קרוב לאטרקציות המרכזיות של וינה.
ציוני דרך מפורסמים Innere Stadt כוללים את קתדרלת סטפן הקדוש, ארמון הופבורג, האופרה הממלכתית של וינה ורחוב הקניות קארנטנר שטראסה. קישורי מטרו, חשמלית ואוטובוס לחלקים אחרים של וינה זמינים. מרכז העיר מציע גם סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ושירותים נוספים.
תיאור האובייקט
דירת חדר זו בשטח של 45 מ"ר תמורת 255,000 אירו מתאימה לאדם אחד או לזוג המעוניינים לגור במרכז וינה.
הדירה כוללת קירות לבנים, רצפות עץ בהירות ורהיטים בגוונים טבעיים. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי, וצמחי בית משלימים את העיצוב.
בסלון ספה פינתית אפורה, טלוויזיה, ארון עץ ומדפים פתוחים. בסמוך לסלון נמצאת פינת אוכל עם שולחן וכיסאות.
המטבח כולל ארונות בצבעים בהירים, משטח עבודה מעץ, כיריים עם תנור, קולט אדים וכיור. מדפים פתוחים ממוקמים מעל משטח העבודה.
התמונות מציגות גם אזור שינה עם מיטה זוגית וחלון. בקרבת מקום נמצאים מדפים מעץ ורדיאטור.
חדר הרחצה כולל אריחי קיר לבנים וריצוף כהה. הוא כולל אזור מקלחת, אסלה, כיור ומתלה מגבות מחומם.
המסדרון צר, עם רצפות עץ וקירות בצבעים בהירים. הוא מכיל ארון אחסון, קולב קיר ודלת כניסה.
חלל פנימי
- סלון: ספה פינתית, טלוויזיה, ארון עץ וחלונות גדולים
- פינת אוכל: שולחן, כיסאות, מדפים פתוחים וצמחי בית
- מטבח: ארונות בהירים, משטחי עץ, כיריים עם תנור, קולט אדים וכיור
- אזור שינה: מיטה זוגית, חלון, יחידת מדפים ורצפת עץ
- חדר רחצה: מקלחת, שירותים, כיור, מתלה מגבות מחומם ואריחים
- מסדרון: ארון, קולב קיר ודלת כניסה
- גימור: קירות בהירים ורצפות עץ
מאפיינים עיקריים
- מיקום: Innere Stadt, רובע 1 של וינה
- שטח: 45 מ"ר
- מספר חדרים: 1
- מחיר: 255,000 אירו
- מחיר למ"ר: כ-5,652 אירו
- פנים: קירות בהירים, רצפות עץ, ריהוט בגוונים טבעיים
- החדרים בתמונות הם: סלון, מטבח, חדר שינה, מסדרון וחדר אמבטיה
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה לטווח ארוך
אטרקטיביות ההשקעה
- מיקום: Innere Stadt – המרכז ההיסטורי של וינה
- תשתיות: תחבורה ציבורית, מתקני תרבות ועסקים
- פוטנציאל להשכרה: מעניין קונים ושוכרים המעוניינים לגור במרכז העיר
- שטח: 45 מ"ר
- מחיר: 255,000 אירו – אופציית השכרה לטווח ארוך
עבור אלו השוקלים להשקיע בשוק הנדל"ן האוסטרי, וינה מציעה מגוון אפשרויות רכישה, אך יש להעריך את התשואה הפוטנציאלית על כל נכס לגופו.
יתרונות
- Innere Stadt – המרכז ההיסטורי של וינה
- שטח 45 מ"ר וחדר אחד
- סלון מואר עם חלונות גדולים
- פינת אוכל עם שולחן וכיסאות
- מטבח עם כיריים, תנור וקולט אדים
- אזור שינה עם מיטה זוגית
- חדר רחצה עם אזור מקלחת
- רצפות עץ בהירות וקירות לבנים
- חנויות, מסעדות, אתרי תרבות ותחבורה ציבורית
קניית דירה עם Vienna Property – מהחיפוש ועד לניירת
Vienna Property עוזרת לכם למצוא נכס בהתאם לתקציב, למיקום ולמטרות הרכישה שלכם. בין אם אתם מחפשים דירה בווינה למגורים קבועים או להשכרה לטווח ארוך, המומחים שלנו יכולים לעזור לכם להשוות בין האפשרויות הזמינות.
הצוות מלווה קונים החל מבחירת הדירה ועד לניירת. מומחים מסייעים באימות מסמכים, בהערכת עלויות נוספות ובהבנת תנאי הרכישה.
הניסיון של Vienna Property בבנייה ופיתוח עוזר לנו לשקול את הדרישות הטכניות של נכסי מגורים. החברה מסייעת לקונים ולמשקיעים לבחור נכסים העונים על יעדיהם ותקציבם.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
