Adresse et emplacement
Cet appartement se situe à Penzing , le 14e arrondissement de Vienne, un quartier résidentiel doté d'infrastructures modernes et d'espaces verts. Penzing offre des rues résidentielles calmes, des commerces, des cafés et des promenades. Ce quartier est idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité, à l'écart du centre-ville.
Parmi les sites emblématiques Penzing figurent le parc Steinhofgründe, les abords de l'Otto-Wagner-Areal et les sentiers verdoyants du Bois de Vienne. La ville est bien desservie par le S-Bahn (train de banlieue), le tramway et le bus, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de Vienne. On y trouve également des supermarchés, des pharmacies et divers services publics.
Description de l'objet
Un appartement de 5 pièces d'une superficie de 186 m² au prix de 990 000 € convient à une famille qui a besoin de plus d'espace pour vivre, travailler et se détendre.
L'intérieur est dominé par des murs clairs, des parquets et un mobilier aux tons neutres. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, et des détails colorés apportent du caractère aux pièces.
Le salon comprend un canapé, un fauteuil, une table basse et un tapis. Les fenêtres donnent sur une rue résidentielle bordée d'arbres. Les photos montrent également une pièce spacieuse avec un plafond en bois et un mur de briques apparentes. On y trouve un piano et une table à manger.
La cuisine séparée est équipée de placards verts, d'un plan de travail clair et d'électroménagers intégrés. Une porte vitrée donnant sur l'extérieur est également visible sur les photos.
Les autres pièces comprennent un bureau avec un bureau et des étagères, ainsi qu'une pièce aux murs jaunes, un fauteuil et des meubles de rangement.
La salle de bains est décorée de carreaux clairs et comprend une baignoire avec douche, deux lavabos, des miroirs rétroéclairés et un meuble-lavabo en bois.
Espace intérieur
- Salon : canapé, fauteuil, table basse, tapis et grandes fenêtres
- Cuisine : armoires vertes, comptoirs clairs, appareils électroménagers intégrés et porte vitrée
- Coin repas : table, chaises et plafond en bois
- Bureau : bureau, chaise, étagères et fenêtre
- Pièce supplémentaire : murs jaunes, fauteuil, commode et espace de rangement
- Salle de bains : baignoire avec douche, deux lavabos, miroirs et meuble en bois
- Finitions : parquet, murs clairs, briques et touches de couleur.
Caractéristiques principales
- Lieu : Penzing, 14e arrondissement de Vienne
- Superficie : 186 m²
- Nombre de chambres : 5 Prix : 990 000 €
- Prix au m² : environ 5 448 €
- Intérieur : parquet, finitions claires, touches de couleur
- Pièces visibles sur les photos : salon, cuisine, bureau, pièce supplémentaire et salle de bains
- Format : pour usage personnel ou location longue durée
attractivité des investissements
- Situation géographique : Penzing est un quartier calme de Vienne, à l'écart du centre-ville
- Infrastructures : transports publics, espaces verts et zones résidentielles
- Potentiel locatif : attractif pour les familles et les locataires recherchant des espaces de vie et de travail séparés
- Surface : 186 m² et cinq pièces
- Prix : 990 000 € – option de location longue durée
Vienne attire les acheteurs intéressés par l'immobilier viennois pour les investisseurs, mais la rentabilité potentielle de chaque bien doit être évaluée individuellement.
Avantages
- Penzing est le 14e arrondissement vert de Vienne
- Surface de 186 m² et cinq pièces
- Salon avec de grandes fenêtres
- Cuisine séparée avec appareils électroménagers intégrés
- Un espace avec un piano et un coin repas
- Un bureau avec un espace de travail et des étagères
- Salle de bains avec deux lavabos
- Parquet, moulures en brique et touches de couleur
- Transports publics et zones piétonnes
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