Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Favoriten , le 10e arrondissement de Vienne, au sud du centre historique. Ce quartier comprend des zones résidentielles, des rues commerçantes, des parcs et des espaces publics modernes. Son emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, des transports en commun et des promenades.
Parmi les attractions populaires de Favoriten on trouve la rue piétonne FavoritenStraße, le parc WienErberg et les abords de la gare centrale de Vienne Wien Hauptbahnhof). Le quartier est desservi par le métro, le tramway et le bus, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de Vienne. Favoriten y trouve également des supermarchés, des pharmacies, des cafés et d'autres services.
Description de l'objet
Un appartement d'une pièce de 38 m² à 300 000 € convient à une personne ou à un couple qui apprécie la proximité des commerces et des transports en commun.
L'intérieur se caractérise par des murs blancs, un parquet clair et un mobilier aux tons neutres. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis que des éléments en bois et des plantes d'intérieur agrémentent la décoration.
Le salon comprend un canapé gris, une table basse, un tapis et une cheminée décorative. Près des fenêtres se trouvent un fauteuil et une petite table à manger avec des chaises.
La cuisine, tout en longueur, est équipée de meubles bas bleus, de meubles hauts clairs, d'un plan de travail en bois et d'étagères ouvertes. Elle comprend une plaque de cuisson, un four et un évier. Un plafond aux poutres apparentes complète l'ensemble.
Les photographies montrent également des chambres aux murs, lits et fenêtres de couleur claire. Une petite pièce séparée abrite un espace de travail avec une table, une chaise et un ordinateur portable.
La salle de bains est décorée dans des tons blancs et gris. La photo montre les toilettes, les robinetteries murales et les boiseries de la porte.
Espace intérieur
- Espace de vie : canapé gris, table basse, tapis, cheminée décorative et grandes fenêtres
- Cuisine : placards bleus, plan de travail en bois, plaque de cuisson, four et évier
- Coin repas : table et chaises près de la fenêtre
- Chambres en photos : lits, murs clairs, parquets et fenêtres
- Espace de travail : bureau, chaise, ordinateur portable et fenêtre
- Salle de bains : toilettes, murs clairs, sol gris et détails en bois
- Finitions : parquets, murs blancs et tons naturels
Caractéristiques principales
- Lieu : Favoriten, 10e arrondissement de Vienne
- Surface : 38 m²
- Nombre de chambres : 1
- Prix : 300 000 €
- Prix au m² : environ 7 895 €
- Intérieur visible sur les photos : murs clairs, parquet, mobilier aux tons neutres
- Les pièces visibles sur les photos sont : le salon, la cuisine, les chambres, l'espace de travail et la salle de bains
- Format : pour usage personnel ou location longue durée
attractivité des investissements
- Lieu : Favoriten – 10e arrondissement de Vienne
- Infrastructures : transports en commun, rues commerçantes, magasins et espaces de loisirs
- Potentiel locatif : intéressant pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'une petite maison
- Surface : 38 m²
- Prix : 300 000 € – option de location longue durée.
Pour les acheteurs envisageant d'investir dans l'immobilier autrichien, Vienne offre une grande variété de biens résidentiels. Le potentiel de rendement doit être évalué en tenant compte du prix d'achat et des charges futures.
Avantages
- Favoriten est le 10e arrondissement de Vienne
- Surface de 38 m² et une pièce
- Intérieur lumineux avec parquet
- De grandes fenêtres et de la lumière naturelle
- Cuisine avec placards bleus et plan de travail en bois
- Plaque de cuisson et four dans la cuisine
- Espace de travail près de la fenêtre
- Détails en bois et couleurs intérieures apaisantes
- Commerces, transports en commun et lieux de promenade
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