Adresse et emplacement
Cet appartement se situe dans Innere Stadt , le premier arrondissement de Vienne, en plein cœur du centre historique. Ce quartier regorge de monuments architecturaux, de musées, de théâtres, de rues commerçantes et de cafés viennois réputés. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un logement en centre-ville.
Parmi les monuments emblématiques Innere Stadt on trouve la cathédrale Saint-Étienne, l'Opéra d'État de Vienne, le palais de la Hofburg et la rue Kärntner Straße. Métro, tramway et bus permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Vienne. Le centre-ville propose également des boutiques, des restaurants, des pharmacies et des promenades.
Description de l'objet
Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 m² est proposé à 540 000 € et convient parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant vivre en plein centre de Vienne.
Les photos montrent des murs clairs, des éléments en bois et des meubles aux tons neutres. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et l'intérieur est dominé par les tons blancs, beiges et bruns.
Le salon comprend un canapé clair, des fauteuils, une table basse et une télévision. Un mur est peint en bordeaux. Des plantes et des objets décoratifs sont disposés près des fenêtres.
La cuisine est équipée de placards clairs, d'un îlot central avec plan de travail, d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'électroménagers intégrés. Des éléments en bois et des luminaires au plafond sont également présents dans tout l'intérieur.
La salle à manger comprend une grande table, des chaises et un lustre décoratif. Elle est entourée de fenêtres et d'une porte-fenêtre.
Les photos des chambres montrent des lits doubles, des tables de chevet et des fenêtres. L'une des chambres possède un mur orné de lattes de bois verticales, tandis que l'autre est dotée d'un parquet clair et de meubles aux tons neutres.
La salle de bains est décorée dans des tons beiges. Elle comprend deux lavabos sur un meuble-lavabo en bois, des miroirs ronds rétroéclairés, un espace douche et un sèche-serviettes chauffant.
Une autre photo montre une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, placards et espaces de rangement.
Espace intérieur
- Salon : canapé clair, fauteuils, table basse, télévision et grandes fenêtres
- Cuisine : armoires claires, îlot central, plaque de cuisson, évier et appareils électroménagers encastrés
- Coin repas : table, chaises, lustre décoratif et vitrage
- Chambres en images : lits doubles, tables de chevet et détails en bois
- Salle de bains : deux lavabos, miroirs éclairés, espace douche et sèche-serviettes
- Buanderie en photos : lave-linge et sèche-linge, placards
- Finitions : Murs clairs, éléments en bois et couleurs neutres
Caractéristiques principales
- Lieu : Innere Stadt, 1er arrondissement de Vienne
- Superficie : 67 m²
- Nombre de chambres : 3
- Prix : 540 000 €
- Prix au m² : environ 6 112 €
- Intérieur visible sur les photos : finitions claires, détails en bois et touches de couleur
- Pièces visibles sur les photos : salon, cuisine, salle à manger, chambres, salle de bains et buanderie
- Format : pour usage personnel ou location longue durée
attractivité des investissements
- Lieu : Innere Stadt – le centre historique de Vienne
- Infrastructures : musées, boutiques, restaurants, établissements commerciaux et architecture historique
- Potentiel locatif : intéressant pour les acheteurs et les locataires qui souhaitent vivre en centre-ville
- Surface : 67 m² et trois pièces
- Prix : 540 000 € – disponible à l’achat ou en location longue durée
Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier résidentiel et commercial, Vienne propose une grande variété de biens. Le rendement d'un appartement dépend de son prix d'achat, des conditions de location et des charges annexes.
Avantages
- Innere Stadt – 1er arrondissement de Vienne
- Surface de 67 m² et trois pièces
- Situé dans le centre-ville historique
- Salon lumineux avec de grandes fenêtres
- Une cuisine avec îlot et appareils électroménagers intégrés (photographies)
- Coin repas avec une grande table
- détails en bois et finitions claires
- Salle de bain avec espace douche
- Commerces, restaurants et attractions culturelles du quartier
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