Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Döbling , le 19e arrondissement de Vienne, réputé pour ses rues résidentielles calmes, ses espaces verts et ses vignobles. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires au quotidien et aux loisirs de plein air. Döbling est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, loin de l'agitation du centre-ville.
Parmi les sites célèbres Döbling figurent les régions viticoles de Grinzing et Nussdorf, la colline de Kahlenberg et les sentiers de randonnée du Bois de Vienne. Tramways, bus et S-Bahn permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Vienne. On y trouve également des commerces, des cafés, des pharmacies et des services publics.
Description de l'objet
Un appartement de 3 pièces de 75 m² à 850 000 € est une option pour un couple ou une famille qui souhaite vivre dans un quartier verdoyant de Vienne.
L'intérieur est dominé par des teintes claires, des parquets et un mobilier moderne. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, et les couleurs neutres confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse.
Le salon est meublé de canapés confortables, de tables basses et de plantes d'intérieur. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. La salle à manger, avec sa table en bois et ses chaises rembourrées, se trouve à proximité des fenêtres.
La cuisine est équipée de placards gris et d'une crédence carrelée. Elle comprend également un îlot central avec plan de travail et électroménager intégré. La chambre dispose de murs gris, d'un parquet et d'un lit king-size. Les photos montrent également une pièce avec un lit superposé, un bureau et des rangements.
La salle de bains présente des finitions claires et une douche spacieuse avec une paroi en verre. On y trouve également des accessoires suspendus et des meubles en bois.
Espace intérieur
- Salon : canapés, tables basses, grandes fenêtres et plantes d'intérieur
- Cuisine : Armoires grises, îlot avec comptoir, électroménagers encastrés et crédence carrelée
- Coin repas : table en bois, chaises confortables et grandes fenêtres
- Chambre : grand lit, murs gris et parquet
- Pièce supplémentaire : lit superposé, bureau et armoire
- Salle de bains : douche avec paroi en verre, lavabo, miroir et meubles en bois
- Finitions : parquet, murs clairs et lampes modernes
Caractéristiques principales
- Lieu : Döbling, 19e arrondissement de Vienne
- Superficie : 75 m²
- Nombre de chambres : 3
- Prix : 850 000 €
- Prix au m² : environ 11 339 €
- Intérieur : finitions claires, parquet, cuisine moderne
- Pièces visibles sur les photos : salon, cuisine, chambre, pièce supplémentaire et salle de bains
- Format : pour usage personnel ou location longue durée
attractivité des investissements
- Situation géographique : Döbling est un quartier calme de Vienne, avec des rues résidentielles tranquilles
- Infrastructures : transports en commun pratiques, espaces verts, vignobles et zones de loisirs
- Potentiel locatif : attractif pour les familles et les locataires ayant besoin d’espaces séparés pour la détente et le travail
- Surface : 75 m² et trois pièces
- Prix : 850 000 € – option de location longue durée
Pour les acheteurs intéressés par l'immobilier viennois en tant qu'investisseurs, l'Autriche offre une variété d'options résidentielles, notamment des appartements dans les espaces verts de la capitale.
Avantages
- Döbling est le 19e arrondissement vert de Vienne
- Surface de 75 m² et trois pièces
- Salon lumineux avec de grandes fenêtres
- Cuisine avec îlot et appareils électroménagers intégrés
- Chambre aux tons apaisants
- Pièce supplémentaire avec espace de travail
- Salle de bains avec douche moderne
- Parquets et finitions claires
- transports publics et installations de loisirs
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