Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Brigittenau , le 20e arrondissement de Vienne, entre le Danube et le canal du Danube. Le quartier offre des zones résidentielles, des commerces, des cafés et des espaces verts. Brigittenau est idéal pour ceux qui apprécient les transports en commun et les promenades.
Parmi les sites emblématiques du quartier figurent la rue commerçante Wallensteinstraße, la gare de Handelskai et les quais du Danube. Le quartier est desservi par le métro, le tramway, le bus et le S-Bahn (train de banlieue) permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de Vienne. Brigittenau compte également des supermarchés, des pharmacies et des commerces et services publics.
Description de l'objet
Un appartement de 3 pièces de 73 m² à 567 000 € convient à un couple ou une petite famille qui apprécie les pièces séparées pour vivre et se détendre.
L'appartement présente des murs clairs, du parquet et des meubles aux tons neutres. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et les tons blancs et beiges prédominent dans tout l'intérieur.
Le salon comprend un canapé, des fauteuils, une table basse et une télévision. De larges fenêtres donnent sur la verdure. Le parquet à motifs géométriques s'harmonise avec les murs clairs.
La cuisine est équipée de placards blancs, d'un plan de travail en bois, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un évier. Le sol est recouvert de grands carreaux aux tons chauds et le plafond est orné de poutres apparentes.
Jouxtant la cuisine se trouve un coin repas avec une table en bois, des chaises et un grand placard. Des suspensions éclairent la table et des fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
Les photos des chambres montrent des lits doubles, du parquet et des fenêtres. L'une des chambres comprend un bureau, des étagères et des rangements. L'autre chambre est décorée dans des tons clairs et meublée de meubles en bois.
La salle de bains, carrelée de carreaux clairs, comprend une baignoire avec paroi de douche, un lavabo avec meuble en bois, un miroir et des armoires de rangement.
Espace intérieur
- Salon : canapé, fauteuils, table basse, télévision et grandes fenêtres
- Cuisine : armoires blanches, comptoirs en bois, plaque de cuisson, four, hotte et évier
- Coin repas : table en bois, chaises, armoire et suspensions lumineuses
- Chambre : lit double, fenêtre et parquet
- Deuxième chambre : lit, bureau, étagères et meubles de rangement
- Salle de bains : baignoire avec pare-douche, lavabo, miroir et armoires
- Finitions : parquet, murs clairs, carrelage de cuisine et poutres apparentes
Caractéristiques principales
- Lieu : Brigittenau, 20e arrondissement de Vienne
- Superficie : 73 m²
- Nombre de chambres : 3
- Prix : 567 000 €
- Prix au m² : environ 7 792 €
- Intérieur visible sur les photos : murs clairs, parquet et mobilier aux tons neutres
- Les pièces visibles sur les photos comprennent un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains
- Format : pour usage personnel ou location longue durée
attractivité des investissements
- Situation géographique : Brigittenau est un quartier de Vienne situé près du Danube
- Infrastructures : transports en commun, commerces, zones résidentielles et zones piétonnes
- Potentiel locatif : idéal pour les familles, les couples et les locataires recherchant des chambres séparées et un espace de vie partagé
- Surface : 73 m² et trois pièces
- Prix : 567 000 € – disponible à l’achat ou en location longue durée
Pour les acheteurs envisageant un investissement immobilier résidentiel, Vienne propose un large choix d'appartements. Le rendement potentiel doit être évalué en tenant compte du loyer, du prix d'achat et des charges annexes.
Avantages
- Brigittenau - 20e arrondissement de Vienne
- Surface de 73 m² et trois pièces
- Salon lumineux avec de grandes fenêtres
- Cuisine avec placards blancs et plan de travail en bois
- Salle à manger avec meubles en bois
- Deux chambres en photos
- Parquets et murs clairs
- Salle de bains avec baignoire et pare-douche
- Transports publics, commerces et quais du Danube
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