Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Favoriten , le 10e arrondissement de Vienne, au sud du centre historique. Ce quartier comprend des zones résidentielles, des rues commerçantes et des espaces verts. On y trouve des boutiques, des cafés et des restaurants. Favoriten est idéal pour ceux qui privilégient les transports en commun et les déplacements à pied.
Parmi les attractions populaires du quartier figurent FavoritenStraße, le parc WienErberg et la gare centrale de Vienne ( Wien Hauptbahnhof). Des liaisons en métro, tramway et bus permettent de rejoindre d'autres quartiers de Vienne. Favoriten compte également des supermarchés, des pharmacies et des commerces de proximité.
Description de l'objet
Un appartement de 2 pièces de 58 m² à 505 000 € convient à une personne seule ou à un couple qui apprécie d'avoir une chambre séparée et un espace pour se détendre.
L'appartement présente des murs clairs, du parquet et des meubles aux tons neutres. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et des plantes d'intérieur agrémentent la décoration.
Le salon comprend un canapé clair, une table basse, un tapis et un fauteuil près de la fenêtre. Des plantes d'intérieur et des rangements sont disposés à proximité. De grandes portes-fenêtres offrent une vue sur la verdure.
La cuisine séparée comprend des armoires blanches, des appareils électroménagers encastrés, une plaque de cuisson, un four, une hotte et un évier. Les plans de travail clairs s'harmonisent avec le parquet.
Le coin repas comprend une table et des chaises en bois, entourées de hautes armoires de rangement de couleur claire et d'une fenêtre.
La chambre comprend un lit double, des tables de chevet et une fenêtre donnant sur les arbres. Les murs clairs s'harmonisent avec le sol gris.
La salle de bains est carrelée de blanc. Les photos montrent le lavabo, le miroir, les armoires murales et la robinetterie.
Espace intérieur
- Salon : canapé, fauteuil, table basse, tapis et grandes fenêtres
- Cuisine : armoires blanches, plaque de cuisson, four, hotte, évier et appareils électroménagers encastrés
- Coin repas : table en bois, chaises, armoires hautes et une fenêtre
- Chambre : lit double, table de chevet et fenêtre donnant sur la verdure
- Salle de bains : lavabo, miroir, armoires murales et carrelage clair
- Finitions : parquet dans le séjour et la cuisine, murs clairs, couleurs neutres
- Éclairage : grandes fenêtres, portes vitrées et plafonniers
Caractéristiques principales
- Lieu : Favoriten, 10e arrondissement de Vienne
- Superficie : 58 m²
- Nombre de chambres : 2
- Prix : 505 000 €
- Prix au m² : environ 8 782 €
- Intérieur : finitions claires, parquet, mobilier aux tons apaisants
- Les pièces visibles sur les photos sont un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains
- Format : pour usage personnel ou location longue durée
attractivité des investissements
- Lieu : Favoriten – 10e arrondissement de Vienne
- Infrastructures : transports en commun, commerces, restaurants, rues commerçantes et espaces verts
- Potentiel locatif : présente un intérêt pour les acheteurs et les locataires recherchant une chambre et un espace de vie séparés
- Surface : 58 m² et deux pièces
- Prix : 505 000 € – option de location longue durée
Pour les acheteurs envisageant d'investir en Autriche, Vienne offre un large choix de biens immobiliers résidentiels. Le rendement d'un appartement dépend des conditions d'achat, du loyer et des charges annexes.
Avantages
- Favoriten est le 10e arrondissement de Vienne
- Surface de 58 m² et deux pièces
- Salon lumineux avec de grandes fenêtres
- Cuisine séparée avec appareils électroménagers intégrés
- Coin repas avec espace de rangement
- Chambre avec lit double
- Fenêtres donnant sur l'espace vert
- Parquets et murs clairs
- Transports en commun, commerces et lieux de promenade
Acheter une maison avec Vienna Property – un processus clair et une assistance professionnelle
Vienna Property vous aide à trouver un logement en fonction de votre budget, de votre localisation et de vos objectifs d'achat. Que vous recherchiez appartement en résidence principale ou en location longue durée
L'équipe accompagne les acheteurs de la sélection de l'appartement jusqu'aux formalités administratives. Des spécialistes aident à vérifier les documents, à estimer les frais supplémentaires et à comprendre les conditions d'achat.
L'expérience de Vienna Property en matière de construction et de promotion immobilière nous permet de prendre en compte les spécificités techniques des biens résidentiels. L'entreprise accompagne les acheteurs et les investisseurs à chaque étape de la transaction.
Espèces 
Cryptomonnaie
