Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Brigittenau , le 20e arrondissement de Vienne, entre le Danube et le canal du Danube. Le quartier offre des zones résidentielles, des commerces, des cafés et des espaces verts. Brigittenau est idéal pour ceux qui apprécient les transports en commun et les promenades.
Parmi les sites emblématiques Brigittenau figurent la rue commerçante Wallensteinstraße, le pôle multimodal Handelskai et les quais du Danube. Le métro, le S-Bahn (train de banlieue), le tramway et le bus permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Vienne. Brigittenau compte également des supermarchés, des pharmacies et des commerces et services publics.
Description de l'objet
Un appartement de 3 pièces de 106 m² à 425 000 € convient à une famille ou un couple qui apprécie d'avoir suffisamment d'espace pour vivre, travailler et se détendre.
L'appartement présente des murs clairs, du parquet et des meubles aux tons neutres. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et des touches de couleur dynamisent l'intérieur.
Le salon comprend un canapé d'angle clair, une table basse, une télévision et des plantes d'intérieur. Un coin salon est aménagé près de la fenêtre.
La cuisine est équipée de placards blancs, d'un plan de travail, d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'électroménagers intégrés. À côté de la grande fenêtre se trouve un coin repas avec une table en bois, des chaises et une banquette.
La chambre comprend un lit double, des tables de chevet et une fenêtre. Les finitions claires mettent en valeur le parquet. D'autres photos montrent les espaces enfants avec lits, bureaux, étagères et rangements. Sur l'une d'elles, le lit est placé au-dessus du bureau.
La salle de bains est carrelée de carreaux clairs et possède un sol foncé. Elle comprend un lavabo avec un meuble-lavabo en bois, un miroir rétroéclairé et un sèche-serviettes.
Espace intérieur
- • Salon : canapé d’angle, table basse, télévision et grandes fenêtres
- Cuisine : armoires blanches, comptoir, plaque de cuisson, évier et appareils électroménagers intégrés
- Coin repas : table en bois, chaises, banc et grande fenêtre
- Chambre : lit double, table de chevet, fenêtre et parquet
- Espaces pour enfants sur les photos : lits, bureaux, étagères et espaces de rangement
- Salle de bains : lavabo avec meuble en bois, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes
- Finitions : parquets, murs clairs, couleurs neutres et détails en bois
Caractéristiques principales
- Lieu : Brigittenau, 20e arrondissement de Vienne
- Superficie : 106 m²
- Nombre de chambres : 3
- Prix : 425 000 €
- Prix au m² : environ 4 035 €
- Intérieur : finitions claires, parquet, mobilier aux tons neutres
- Les pièces visibles sur les photos sont : le salon, la cuisine, la chambre, les espaces pour enfants et la salle de bains
- Format : pour usage personnel ou location longue durée
attractivité des investissements
- Lieu : Brigittenau – 20e arrondissement de Vienne, près du Danube
- Infrastructures : transports publics, commerces et zones résidentielles
- Potentiel locatif : attractif pour les familles et les locataires qui ont besoin d’espaces séparés pour le travail et les loisirs
- Surface : 106 m² et trois pièces
- Prix : 425 000 € – option de location longue durée
Pour les acheteurs envisageant un investissement immobilier, Vienne offre un large choix de logements. Le rendement potentiel dépend du prix d'achat, des conditions de location et des charges annexes.
Avantages
- Brigittenau - 20e arrondissement de Vienne
- Surface de 106 m² et trois pièces
- Salon lumineux avec de grandes fenêtres
- Cuisine avec appareils électroménagers intégrés
- Salle à manger avec meubles en bois
- Chambre avec parquet
- Espaces de travail et espaces enfants en photos
- Salle de bains avec carrelage clair et meuble en bois
- Transports publics, commerces et proximité du Danube
Vienna Property – soutien aux acheteurs immobiliers en Autriche
Vienna Property vous aide à trouver un bien immobilier en Autriche en fonction de votre budget, de la localisation et de vos objectifs d'achat. Nos spécialistes vous accompagnent de la sélection de l'appartement jusqu'aux démarches administratives.
Les spécialistes aident à examiner les documents, à estimer les coûts supplémentaires et à comprendre les conditions d'achat. Leur expérience en construction et en aménagement leur permet également d'appréhender les caractéristiques techniques du bien immobilier.
Vienna Property aide les acheteurs et les investisseurs à comparer les offres et à choisir un logement pour y vivre à titre permanent ou pour une location à long terme, en tenant compte de leurs objectifs et de leur budget
Espèces 
Cryptomonnaie
