Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans Landstraße , dans le 3e arrondissement de Vienne, à proximité du centre historique. Le quartier offre des zones résidentielles et commerciales, des commerces, des cafés et des espaces verts. Sa proximité avec le centre-ville et ses infrastructures bien développées en font un emplacement idéal.
Parmi les monuments emblématiques Landstraße figurent le palais du Belvédère, le Stadtpark et Wien Mitte. Métro, tramway et bus permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Vienne. On y trouve également des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et divers services.
Description de l'objet
Un appartement de 2 pièces de 74 m² à 618 000 € est une option pour une personne seule ou un couple qui souhaite vivre à proximité du centre de Vienne.
L'intérieur est dominé par des tons clairs, rehaussés de touches de vert et de boiseries. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, et le parquet confère une atmosphère chaleureuse.
Le salon comprend un canapé et un coin repas. Une cheminée, des lampes modernes et des éléments décoratifs complètent l'ambiance. La chambre séparée est équipée d'un lit et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
La cuisine occupe un espace tout en longueur, baigné de lumière grâce à ses fenêtres. Elle est équipée de placards clairs, d'un plan de travail foncé, d'électroménagers encastrés et d'étagères ouvertes. Les photos montrent également un couloir propre et des toilettes séparées.
Espace intérieur
- Salon : une pièce lumineuse avec un canapé, une cheminée, une table à manger et de grandes fenêtres
- Chambre : lit, décoration murale et grandes fenêtres
- Cuisine : placards clairs, plans de travail foncés, électroménager intégré, étagères ouvertes et fenêtres
- Coin repas : table et chaises dans le salon
- Salle de bains : pièce séparée avec WC suspendu, finitions claires et carrelage
- Couloir : un espace allongé aux murs clairs, avec des portes et un sol en bois
- Finitions : murs clairs, parquets et détails contrastés
Caractéristiques principales
- Adresse : Landstraße, 3e arrondissement de Vienne
- Superficie : 74 m²
- Nombre de chambres : 2
- Prix : 618 000 €
- Prix au m² : environ 8 351 €
- Intérieur : finitions claires, parquet, touches de vert
- Agencement des pièces visible sur les photos : salon, chambre, cuisine, couloir et salle de bains
- Format : pour usage personnel ou location longue durée
attractivité des investissements
- Lieu : Landstraße – un quartier proche du centre de Vienne
- Infrastructures : transports en commun pratiques, zones résidentielles et commerciales
- Potentiel locatif : possibilité de location longue durée de l'appartement
- Surface : 74 m² avec une chambre séparée et un espace personnel supplémentaire
- Prix : 618 000 € – une option d’investissement à long terme
Pour les acheteurs explorant d'investissement immobilier en Autriche, Vienne offre une gamme diversifiée de propriétés résidentielles et un marché locatif dynamique.
Avantages
- Landstraße est le 3ème arrondissement de Vienne, proche du centre-ville
- Surface de 74 m² et deux pièces
- Salon lumineux avec cheminée et coin repas
- Chambre séparée avec de grandes fenêtres
- Cuisine avec appareils électroménagers intégrés et plan de travail
- Un design moderne aux tons apaisants
- Infrastructures et liaisons de transport développées
- Possibilité de location à court ou à long terme
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