Adresse et emplacement
Cet appartement se situe dans Innere Stadt , le premier arrondissement de Vienne, en plein cœur du centre historique. Entouré de monuments architecturaux, de musées, de théâtres, de boutiques et de restaurants, il bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des principaux sites touristiques de Vienne.
Parmi les monuments emblématiques Innere Stadt on trouve la cathédrale Saint-Étienne, le palais de la Hofburg, l'Opéra d'État de Vienne et la rue commerçante Kärntner Straße. Métro, tramway et bus permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Vienne. Le centre-ville propose également des supermarchés, des pharmacies, des cafés et d'autres services.
Description de l'objet
Cet appartement d'une pièce de 45 m² au prix de 255 000 € convient à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre en plein centre de Vienne.
L'appartement présente des murs blancs, un parquet clair et des meubles aux tons naturels. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et des plantes d'intérieur agrémentent la décoration.
Le salon comprend un canapé d'angle gris, une télévision, un meuble en bois et des étagères ouvertes. Attenant au salon se trouve un coin repas avec une table et des chaises.
La cuisine comprend des armoires claires, un plan de travail en bois, une plaque de cuisson avec four, une hotte aspirante et un évier. Des étagères ouvertes sont situées au-dessus du plan de travail.
Les photographies montrent également un coin nuit avec un lit double et une fenêtre. Une étagère en bois et un radiateur se trouvent à proximité.
La salle de bains est carrelée de blanc aux murs et possède un sol foncé. Elle comprend une douche, des toilettes, un lavabo et un sèche-serviettes.
Le couloir est étroit, avec un parquet et des murs clairs. Il contient une armoire de rangement, un porte-manteau mural et une porte d'entrée.
Espace intérieur
- Salon : canapé d’angle, télévision, meuble en bois et grandes fenêtres
- Coin repas : table, chaises, étagères ouvertes et plantes d’intérieur
- Cuisine : placards clairs, plan de travail en bois, plaque de cuisson avec four, hotte et évier
- Espace nuit : lit double, fenêtre, étagère et parquet
- Salle de bains : douche, toilettes, lavabo, sèche-serviettes chauffant et finitions carrelées
- Entrée : armoire, penderie murale et porte d'entrée
- Finitions : murs clairs et parquet
Caractéristiques principales
- Lieu : Innere Stadt, 1er arrondissement de Vienne
- Surface : 45 m²
- Nombre de chambres : 1
- Prix : 255 000 €
- Prix au m² : environ 5 652 €
- Intérieur : murs clairs, parquet, mobilier aux teintes naturelles
- Les pièces visibles sur les photos sont : le salon, la cuisine, la chambre, le couloir et la salle de bains
- Format : pour usage personnel ou location longue durée
attractivité des investissements
- Lieu : Innere Stadt – le centre historique de Vienne
- Infrastructures : transports publics, équipements culturels et commerciaux
- Potentiel locatif : intéressant pour les acheteurs et les locataires qui souhaitent vivre en centre-ville
- Surface : 45 m²
- Prix : 255 000 € – option de location longue durée
Pour ceux qui envisagent d'investir sur le marché immobilier autrichien, Vienne offre diverses options d'achat, mais le rendement potentiel de chaque bien doit être évalué individuellement.
Avantages
- Innere Stadt – le centre historique de Vienne
- Surface de 45 m² et une pièce
- Salon lumineux avec de grandes fenêtres
- Coin repas avec table et chaises
- Cuisine équipée d'une cuisinière, d'un four et d'une hotte
- Espace nuit avec un lit double
- Salle de bain avec espace douche
- Parquet clair et murs blancs
- Commerces, restaurants, sites culturels et transports en commun
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