Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Penzing , 14. viedenskom obvode, ktorý je domovom obytných štvrtí, dobre rozvinutej infraštruktúry a zelených plôch. Penzing sa môže pochváliť tichými obytnými ulicami, obchodmi, kaviarňami a promenádami. Štvrť je ideálna pre rodiny a tých, ktorí uprednostňujú pokojný život ďaleko od centra mesta.
Medzi známe pamiatky Penzing patrí park Steinhofgründe, oblasť okolo Otto-Wagner-Areal a zelené chodníky Viedenského lesa. K dispozícii je spojenie mestskou železnicou (S-Bahn), električkou a autobusom do ďalších častí Viedne. K dispozícii sú aj supermarkety, lekárne a verejné služby.
Popis objektu
5-izbový byt s rozlohou 186 m² za 990 000 € je vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru na bývanie, prácu a relax.
Interiéru dominujú svetlé steny, drevené podlahy a nábytok v neutrálnych tónoch. Veľké okná prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a svetlé detaily dodávajú izbám charakter.
V obývacej izbe sa nachádza pohovka, kreslo, konferenčný stolík a koberec. Okná majú výhľad na obytnú ulicu lemovanú stromami. Fotografie tiež zobrazujú priestrannú izbu s dreveným stropom a odhalenou tehlou na jednej stene. Nachádza sa v nej klavír a jedálenský stôl.
Samostatná kuchyňa má zelené skrinky, svetlé pracovné dosky a vstavané spotrebiče. Na fotografiách sú viditeľné aj sklenené dvere vedúce von.
Medzi ďalšie miestnosti patrí kancelária so stolom a policami, ako aj miestnosť so žltými stenami, kreslom a úložným nábytkom.
Kúpeľňa je obložená svetlými dlaždicami a má vaňu so sprchovacím kútom, dve umývadlá, podsvietené zrkadlá a drevený umývadlový stolík.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba: pohovka, kreslo, konferenčný stolík, koberec a veľké okná
- Kuchyňa: zelené skrinky, svetlé pracovné dosky, vstavané spotrebiče a sklenené dvere
- Jedálenský kút: stôl, stoličky a drevený strop
- Študovňa: stôl, stolička, police na knihy a okno
- Ďalšia miestnosť: žlté steny, kreslo, komoda a úložný priestor
- Kúpeľňa: vaňa so sprchovacím kútom, dve umývadlá, zrkadlá a drevená skrinka
- Povrchová úprava: drevené podlahy, svetlé steny, tehly a farebné akcenty.
Hlavné charakteristiky
- Miesto: Penzing, 14. viedenský obvod
- Plocha: 186 m²
- Počet izieb: 5 Cena: 990 000 €
- Cena za m²: cca 5 448 €
- Interiér: drevené podlahy, svetlé povrchové úpravy, farebné akcenty
- Miestnosti na fotografiách: obývačka, kuchyňa, pracovňa, ďalšia izba a kúpeľňa
- Formát: na osobné použitie alebo dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Poloha: Penzing je tichá štvrť Viedne, vzdialená od centra mesta
- Infraštruktúra: verejná doprava, zelené plochy a obytné zóny
- Potenciál prenájmu: atraktívne pre rodiny a nájomníkov, ktorí hľadajú oddelené obytné a pracovné priestory
- Plocha: 186 m² a päť izieb
- Cena: 990 000 € – možnosť dlhodobého prenájmu
Viedeň láka investorov, ktorí majú záujem o viedenské nehnuteľnosti, ale potenciálnu ziskovosť každej nehnuteľnosti je potrebné posudzovať individuálne.
Výhody
- Penzing je zelený 14. obvod Viedne
- Plocha 186 m² a päť izieb
- Obývacia izba s veľkými oknami
- Samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- Priestor s klavírom a jedálenským kútom
- Kancelária s pracovným priestorom a policami
- Kúpeľňa s dvoma umývadlami
- Drevené podlahy, tehlové obloženie a farebné akcenty
- Verejná doprava a pešie zóny
Vienna Property – profesionálny prístup k kúpe nehnuteľností
Vienna Property pomáha klientom nájsť nehnuteľnosti v Rakúsku na základe ich rozpočtu, lokality a cieľov kúpy. Tím podporuje klientov od výberu nehnuteľnosti až po papierovaciu dokumentáciu.
Tím pomáha s kontrolou právnej dokumentácie, odhadom dodatočných nákladov a pochopením podmienok transakcie. Skúsenosti v oblasti výstavby a developerských projektov nám tiež umožňujú zvážiť technické špecifikácie nehnuteľnosti.
Vienna Property pomáha súkromným kupujúcim a investorom porovnávať ponuky a vyberať nehnuteľnosť na trvalý pobyt alebo dlhodobý prenájom.
Hotovosť 
Kryptomena
