Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza vo Favoriten , 10. viedenskom obvode, južne od historického centra. Táto oblasť ponúka obytné štvrte, nákupné ulice, parky a moderné verejné priestranstvá. Je to výhodná lokalita pre tých, ktorí cenia blízkosť obchodov, verejnej dopravy a promenád.
Medzi obľúbené atrakcie vo Favoriten patrí pešia zóna FavoritenStraße, park WienErberg a oblasť okolo hlavnej železničnej stanice Wien Hauptbahnhof. K dispozícii je spojenie metrom, električkou a autobusom do ďalších častí Viedne. Favoriten sa nachádzajú aj supermarkety, lekárne, kaviarne a ďalšie služby.
Popis objektu
Jednoizbový byt s rozlohou 38 m² za 300 000 € je vhodný pre jednu osobu alebo pár, ktorí ocenia blízke obchody a verejnú dopravu.
Interiér sa vyznačuje bielymi stenami, svetlými drevenými podlahami a nábytkom v neutrálnych tónoch. Veľké okná prepúšťajú prirodzené svetlo a drevené detaily a izbové rastliny dopĺňajú výzdobu.
V obývacej izbe sa nachádza sivá pohovka, konferenčný stolík, koberec a ozdobný krb. Pri oknách je kreslo a malý jedálenský stôl so stoličkami.
Kuchyňa je predĺžená, s modrými spodnými skrinkami, svetlými hornými skrinkami, drevenými pracovnými doskami a otvorenými policami. Nachádza sa v nej varná doska, rúra a drez. Vzhľad dotvárajú odhalené drevené trámové stropy.
Fotografie tiež zobrazujú spálne so svetlými stenami, posteľami a oknami. Samostatná malá miestnosť obsahuje pracovný priestor so stolom, stoličkou a notebookom.
Kúpeľňa je zariadená v bielych a sivých tónoch. Na fotografii je toaleta, nástenné armatúry a drevené obloženie dverí.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba: sivá pohovka, konferenčný stolík, koberec, dekoratívny krb a veľké okná
- Kuchyňa: modré skrinky, drevené pracovné dosky, varná doska, rúra a drez
- Jedálenský kút: stôl a stoličky pri okne
- Spálne na fotografiách: postele, svetlé steny, drevené podlahy a okná
- Pracovný priestor: stôl, stolička, notebook a okno
- Kúpeľňa: toaleta, svetlé steny, sivá podlaha a drevené detaily
- Povrchová úprava: drevené podlahy, biele steny a prírodné tóny
Hlavné charakteristiky
- Miesto: Favoriten, 10. viedenský obvod
- Plocha: 38 m²
- Počet izieb: 1
- Cena: 300 000 €
- Cena za m²: cca 7 895 €
- Interiér na fotografiách: svetlé steny, drevené podlahy, nábytok v neutrálnom sfarbení
- Miestnosti na fotografiách sú: obývačka, kuchyňa, spálne, pracovný kútik a kúpeľňa
- Formát: na osobné použitie alebo dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Lokalita: Favoriten – 10. viedenský obvod
- Infraštruktúra: verejná doprava, nákupné ulice, obchody a rekreačné zóny
- Potenciál prenájmu: zaujímavý pre kupujúcich a nájomníkov hľadajúcich malý dom
- Plocha: 38 m²
- Cena: 300 000 € – možnosť dlhodobého prenájmu.
Pre kupujúcich, ktorí zvažujú investíciu do rakúskych nehnuteľností, Viedeň ponúka širokú škálu rezidenčných nehnuteľností. Potenciálne výnosy by sa mali posudzovať s ohľadom na kúpnu cenu a budúce výdavky.
Výhody
- Favoriten je 10. viedenský obvod
- Plocha 38 m² a jedna izba
- Svetlý interiér s drevenými podlahami
- Veľké okná a prirodzené svetlo
- Kuchyňa s modrými skrinkami a drevenou pracovnou doskou
- Varná doska a rúra v kuchyni
- Pracovný priestor pri okne
- Drevené detaily a pokojné farby interiéru
- Obchody, verejná doprava a miesta na prechádzky
Vienna Property — výber bytu a pomoc pri transakcii
Vienna Property vám pomôže nájsť nehnuteľnosť na základe vášho rozpočtu, lokality a cieľov nákupu. Či už zvažujete byty vo Viedni na trvalý pobyt alebo dlhodobý prenájom, naši špecialisti vám pomôžu porovnať ponuky a pochopiť špecifiká každej nehnuteľnosti.
Tím podporuje kupujúcich od výberu bytu až po papierovanie. Špecialisti pomáhajú overiť dokumenty, odhadnúť dodatočné náklady a pochopiť podmienky kúpy.
Skúsenosti spoločnosti Vienna Property v oblasti výstavby a developerských projektov nám pomáhajú zvážiť technické požiadavky rezidenčných nehnuteľností. Spoločnosť pomáha kupujúcim a investorom vybrať si nehnuteľnosti na základe ich cieľov a rozpočtu.
Hotovosť 
Kryptomena
