Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Leopoldstadt , 2. viedenskom obvode, medzi Donaukanalom a Dunajom. Oblasť ponúka obytné zóny, parky, nákupné ulice a rekreačné zóny. Leopoldstadt je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a využívať verejnú dopravu.
Medzi známe pamiatky v oblasti patrí Práter, ruské koleso Wiener Riesenrad a trh Karmelitermarkt. V oblasti sa nachádzajú stanice metra, električky a autobusové linky. Nachádzajú sa tu aj supermarkety, lekárne, kaviarne a reštaurácie. Park Augarten a nábrežia Dunajského kanála sú ideálne na prechádzky.
Popis objektu
Jednoizbový byt s rozlohou 58 m² za 518 000 € je vhodný pre jednu osobu alebo pár, ktorí potrebujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie.
Fotografie zobrazujú svetlé steny, drevené podlahy a nábytok v neutrálnom odtieni. Veľké okná prepúšťajú prirodzené svetlo a interiéru dominujú biele a béžové tóny.
V obývacej izbe sa nachádza sivá rohová pohovka, drevený konferenčný stolík, svetlý koberec a otvorené police. V blízkosti okien je vystavený obraz a dekoratívne prvky.
Kuchyňa má biele skrinky, svetlé pracovné dosky a vstavané spotrebiče vrátane varnej dosky, digestora a rúry. Nachádza sa tu aj drez a drevená podlaha dopĺňa svetlé skrinky. Široký otvor vedie k francúzskym dverám a vonkajšiemu priestoru.
Ďalšie fotografie zobrazujú spacie priestory s manželskými posteľami, nočným nábytkom a oknami. Interiéru dominujú svetlé steny, drevené podlahy a jednoduché svietidlá.
Jedáleň je vybavená dreveným stolom, stoličkami, závesnými lampami a otvorenými policami. Veľké sklenené okná ponúkajú výhľad na zeleň.
Kúpeľňa má svetlé obklady a sivú podlahu. Nachádza sa v nej sprchovací kút so sklenenou stenou, závesná toaleta a okno. Na samostatnej fotografii je malá toaleta s umývadlom.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba: rohová pohovka, konferenčný stolík, koberec a veľké okná
- Kuchyňa: biele skrinky, pracovná doska, varná doska, rúra, digestor a drez
- Jedálenský kút na fotografiách: drevený stôl, stoličky, závesné svietidlá a veľké sklenené okná
- Priestory na spanie na fotografiách: manželské postele, nočný nábytok a okná
- Kúpeľňa: sprchovací kút so sklenenou priečkou, toaleta, okno a svetlé obklady
- Ďalšia kúpeľňa na fotografiách: umývadlo, toaleta a zrkadlo
- Povrchová úprava: drevené podlahy, svetlé steny a neutrálne farby
Hlavné charakteristiky
- Miesto: Leopoldstadt, 2. viedenský obvod
- Plocha: 58 m²
- Počet izieb: 1
- Cena: 518 000 €
- Cena za m²: cca 8 932 €
- Interiér na fotografiách: svetlé steny, drevené podlahy a nábytok v neutrálnom sfarbení
- Miestnosti na fotografiách sú: obývacia izba, kuchyňa, spacie priestory, jedáleň a kúpeľne
- Formát: na osobné použitie alebo dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Poloha: Leopoldstadt je štvrť blízko centra Viedne
- Infraštruktúra: verejná doprava, parky, obchody, kaviarne a miesta na prechádzky
- Potenciál prenájmu: zaujímavý pre kupujúcich a nájomcov hľadajúcich ubytovanie pre jednu osobu alebo pár
- Plocha: 58 m²
- Cena: 518 000 € – k dispozícii na kúpu alebo dlhodobý prenájom
Pre tých, ktorí zvažujú investíciu vo Viedni, rakúsky trh s bývaním ponúka rôzne možnosti kúpy. Potenciálne výnosy z bytu by sa mali posudzovať s ohľadom na nájomné, náklady na obstaranie a dodatočné výdavky.
Výhody
- Leopoldstadt je druhý viedenský obvod
- Plocha 58 m² a jedna izba
- Svetlý interiér s drevenými podlahami
- Veľké okná a prirodzené svetlo
- Kuchyňa s bielymi frontmi a vstavanými spotrebičmi
- Obývacia izba s rohovou pohovkou a konferenčným stolíkom
- Svetlé povrchové úpravy a pokojné farby
- Parky, obchody a verejná doprava v okolí
Vienna Property — pomoc od výberu bytu až po kúpu
Vienna Property vám pomôže nájsť bývanie vo Viedni na základe vášho rozpočtu, lokality a cieľov kúpy. Naši špecialisti porovnajú ponuky a pomôžu vám vybrať byt pre vaše vlastné bývanie alebo dlhodobý prenájom.
Spoločnosť Vienna Property pomáha kupujúcim od výberu bytu až po papierovanie. Špecialisti pomáhajú pochopiť podmienky kúpy, overiť dokumenty a odhadnúť dodatočné náklady.
Skúsenosti spoločnosti Vienna Property v oblasti výstavby a developerských projektov nám pomáhajú zvážiť technické požiadavky rezidenčných nehnuteľností. Naši špecialisti sprevádzajú kupujúcich a investorov procesom výberu, berúc do úvahy ich ciele a rozpočet.
Hotovosť 
Kryptomena
