Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Neubau , 7. viedenskom obvode, neďaleko historického centra. Nachádza sa tu množstvo malých obchodov, galérií, kaviarní a reštaurácií, ktoré vytvárajú kreatívnu atmosféru. Historické ulice sa prelínajú s modernými mestskými priestormi.
Medzi obľúbené atrakcie Neubau patrí MuseumsQuartier, nákupná ulica Mariahilfer Straße a ulica NeubauGasse, lemovaná obchodmi. K dispozícii je aj spojenie metrom, električkou a autobusom do ďalších častí Viedne. Neubau sa nachádzajú aj supermarkety, lekárne a verejnoprospešné služby.
Popis objektu
Tento 4-izbový byt s rozlohou 127 m² za 945 000 € je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorí potrebujú priestor na bývanie, prácu a relax.
Interiéru dominujú svetlé steny, drevené podlahy a nábytok v neutrálnych tónoch. Veľké okná prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a svetlé detaily priestor zvýrazňujú.
Obývacia izba je vybavená pohovkou, konferenčným stolíkom a otvorenými policami. Interiér je zariadený v modernom štýle. Fotografie tiež zobrazujú veľké okná a francúzske dvere vedúce von.
Kuchyňa má tmavé skrinky, kuchynský ostrovček s pracovnou doskou a vstavané spotrebiče. Jedálenský kút sa nachádza neďaleko.
Spálňa má svetlé steny, drevené podlahy a veľké okná. Samostatná miestnosť má písací stôl a stoličku. Fotografie tiež zobrazujú policový priestor používaný na prácu a odkladanie vecí.
Kúpeľňa má svetlé dlaždice s tmavými akcentmi. Nájdete v nej sprchovací kút so sklenenou stenou, umývadlo a veľké zrkadlo.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba: pohovka, konferenčný stolík, otvorené police a veľké okná
- Kuchyňa: tmavé skrinky, ostrovček s pracovnou doskou, vstavané spotrebiče a otvorené police
- Spálňa: posteľ, drevená podlaha a široké okná s výhľadom na zeleň
- Študovňa: stôl, stolička a okno
- Extra priestor: police, pracovná plocha a úložný priestor
- Kúpeľňa: sprchovací kút so sklenenou priečkou, umývadlo so skrinkou, zrkadlo a obklady
- Povrchová úprava: drevené podlahy, svetlé steny, kontrastné detaily a zapustené osvetlenie
Hlavné charakteristiky
- Lokalita: Neubau, 7. viedenský obvod
- Plocha: 127 m²
- Počet izieb: 4
- Cena: 945 000 €
- Cena za m²: cca 7 440 €
- Interiér: svetlé povrchové úpravy, drevené podlahy, moderné dizajnové prvky
- Miestnosti na fotografiách sú obývačka, kuchyňa, spálňa, pracovný kútik a kúpeľňa
- Formát: na osobné použitie alebo dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Poloha: Neubau je štvrť blízko centra Viedne
- Infraštruktúra: obchody, reštaurácie, verejná doprava a kultúrne priestory
- Potenciál prenájmu: atraktívne pre rodiny a nájomníkov, ktorí potrebujú samostatné priestory na relax a prácu
- Plocha: 127 m² a štyri izby
- Cena: 945 000 € – možnosť dlhodobého prenájmu
Pre kupujúcich, ktorí zvažujú investície do rezidenčných nehnuteľností, Viedeň ponúka rôzne formáty nehnuteľností vrátane priestranných bytov v strednom Rakúsku.
Výhody
- Neubau je 7. viedenský obvod, blízko centra mesta
- Plocha 127 m² a štyri izby
- Svetlá obývacia izba s veľkými oknami
- Kuchyňa s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi
- Spálňa s drevenou podlahou a výhľadom na zeleň
- Samostatná miestnosť s pracovným priestorom
- Kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom
- Svetlý interiér s kontrastnými detailmi
- Obchody, kaviarne, galérie a verejná doprava
Vienna Property — pomoc s kúpou nehnuteľností vo Viedni
Vienna Property pomáha klientom nájsť nehnuteľnosti na základe ich rozpočtu, lokality a cieľov pri kúpe. Tím podporuje klientov od výberu nehnuteľnosti až po vybavovanie dokumentov.
Tím pomáha s preverením právnej dokumentácie, odhadom dodatočných nákladov a pochopením podmienok transakcie. Vďaka skúsenostiam v oblasti výstavby a developerských projektov špecialisti zohľadňujú aj technické špecifikácie nehnuteľnosti.
Ak zvažujete kúpu bytov vo Viedni na bývanie alebo investičné účely, spoločnosť Vienna Property vám pomôže porovnať ponuky a vybrať si ten správny, ktorý bude zodpovedať vašim potrebám a rozpočtu.
Hotovosť 
Kryptomena
