Adresa a miesto
Byt sa nachádza na Landstraße , v 3. viedenskom obvode, neďaleko historického centra. Pýši sa obytnými a obchodnými štvrťami, obchodmi, kaviarňami a zeleňou. Blízkosť centra a dobre rozvinutá infraštruktúra robia z tejto oblasti pohodlné miesto na každodenné bývanie.
Medzi známe pamiatky Landstraße patrí zámok Belvedere, Mestský park a nákupné centrum Wien Mitte. S ostatnými časťami Viedne je Landstraße spájaná metrom, električkami a autobusmi. Nachádzajú sa tu aj supermarkety, lekárne, reštaurácie a ďalšie služby.
Popis objektu
Tento 3-izbový byt s rozlohou 57 m² za 390 000 € je vhodný pre pár alebo malú rodinu, ktorí chcú bývať blízko centra Viedne.
V interiéri dominujú svetlé farby, drevené podlahy a jednoduchý nábytok. Veľké okná prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a neutrálne povrchové úpravy opticky zväčšujú priestor.
Obývacia izba má posedenie a kuchyňu. Nájdete tu aj TV stolík, mäkký koberec a otvorené police. Kuchyňa má biele skrinky s tmavými akcentmi, varnú dosku a digestor. Veľké okná ponúkajú výhľad na zeleň.
V spálni dominujú upokojujúce tóny. Nachádza sa v nej posteľ a svetlý koberec, zatiaľ čo široké okná prepúšťajú prirodzené svetlo. Fotografie tiež zobrazujú chodbu so skriňami a komodou. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, zrkadlom, vyhrievaným vešiakom na uteráky a kontrastnými čiernobielymi dlaždicami.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba: Svetlá miestnosť s TV kútikom, kobercom a veľkými oknami
- Kuchyňa: biele skrinky, pracovné dosky, varná doska, digestor a otvorené police
- Spálňa: posteľ, svetlé steny a široké okná s výhľadom na zeleň
- Chodba: drevená podlaha, skrinky, komoda a nástenné úložné systémy
- Kúpeľňa: umývadlo, zrkadlo, vyhrievaný vešiak na uteráky a čiernobiele dlaždice
- Povrchová úprava: drevené podlahy, svetlé steny a pokojné tóny interiéru
Hlavné charakteristiky
- Miesto: Landstraße, 3. viedenský obvod
- Plocha: 57 m²
- Počet izieb: 3
- Cena: 390 000 €
- Cena za m²: približne 6 853 € (na základe počiatočných údajov)
- Interiér: svetlé povrchové úpravy, drevené podlahy, veľké okná
- Miestnosti na fotografiách: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba a kúpeľňa
- Formát: na osobné použitie alebo dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Poloha: Landstraße – štvrť blízko centra Viedne
- Infraštruktúra: pohodlná doprava, obytné a obchodné zóny
- Potenciál prenájmu: zaujímavý pre nájomníkov hľadajúcich samostatné obytné priestory
- Plocha: 57 m² a tri izby
- Cena: 390 000 € – možnosť dlhodobého prenájmu
Pre tých, ktorí zvažujú investície do nehnuteľností, Viedeň ponúka rôzne možnosti bývania, a to aj v oblastiach v blízkosti historického centra.
Výhody
- Landstraße je 3. viedenský obvod, blízko centra mesta
- Plocha 57 m² a tri izby
- Svetlá obývacia izba s kuchynskou časťou
- Spálňa so širokými oknami
- Kuchyňa so sporákom, digestorom a skrinkami
- Drevené podlahy a neutrálne povrchové úpravy
- Chodba s úložnými priestormi
- Obchody, kaviarne a verejná doprava
- Možnosť bývania alebo dlhodobého prenájmu
Kúpa nehnuteľností s Vienna Property je pohodlná a transparentná
Vienna Property vám pomôže nájsť bývanie na základe vášho rozpočtu, lokality a cieľov nákupu. Ak hľadáte byt v Rakúsku na bývanie alebo prenájom, naši špecialisti vám pomôžu porovnať možnosti a pochopiť podmienky transakcie.
Tím podporuje klientov od výberu nehnuteľnosti až po papierovú dokumentáciu. Špecialisti pomáhajú s kontrolou právnej dokumentácie, výpočtom dodatočných nákladov a pochopením detailov transakcie.
Tím Vienna Property so skúsenosťami v oblasti výstavby a developerských projektov zohľadňuje aj technický stav nehnuteľnosti. Spoločnosť spolupracuje so súkromnými kupujúcimi a investormi a pomáha im s výberom nehnuteľností na základe ich cieľov a rozpočtu.
Hotovosť 
Kryptomena
