Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Döbling , 19. viedenskom obvode, známom svojimi tichými obytnými uličkami, zeleňami a vinicami. Štvrť ponúka všetko potrebné pre každodenný život a rekreáciu v prírode. Döbling je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pokojný život ďaleko od rušného centra mesta.
Medzi známe miesta Döbling patria vinárske oblasti Grinzing a Nussdorf, kopec Kahlenberg a turistické chodníky vo Viedenskom lese. Električky, autobusy a vlaky S-Bahn vás spájajú s ostatnými časťami Viedne. K dispozícii sú aj obchody, kaviarne, lekárne a verejné služby.
Popis objektu
Trojizbový byt s rozlohou 75 m² za 850 000 € je možnosťou pre pár alebo rodinu, ktorí chcú bývať v zelenej štvrti Viedne.
V interiéri dominujú svetlé odtiene, drevené podlahy a moderný nábytok. Veľké okná prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a neutrálne farby dodávajú izbám útulnejší nádych.
V obývacej izbe sú mäkké pohovky, konferenčné stolíky a izbové rastliny. Veľké okná poskytujú prirodzené svetlo. Jedáleň s dreveným stolom a čalúnenými stoličkami sa nachádza hneď vedľa okien.
Kuchyňa má sivé skrinky a obkladačku. Nájdete tu aj ostrovček s pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi. Spálňa má sivé steny, drevené podlahy a posteľ veľkosti king-size. Fotografie tiež zobrazujú izbu s poschodovou posteľou, písacím stolom a úložným priestorom.
Kúpeľňa má svetlé povrchové úpravy a priestranný sprchovací kút so sklenenou priečkou. K dispozícii sú aj závesné armatúry a drevené skrinky.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba: pohovky, konferenčné stolíky, veľké okná a izbové rastliny
- Kuchyňa: Sivé skrinky, ostrovček s pracovnou doskou, vstavané spotrebiče a obkladačka
- Jedáleň: drevený stôl, mäkké stoličky a veľké okná
- Spálňa: veľká posteľ, sivé steny a drevená podlaha
- Ďalšia izba: poschodová posteľ, písací stôl a skriňa
- Kúpeľňa: sprchovací kút so sklenenou priečkou, umývadlo, zrkadlo a drevené skrinky
- Povrchová úprava: drevené podlahy, svetlé steny a moderné lampy
Hlavné charakteristiky
- Miesto: Döbling, 19. viedenský obvod
- Plocha: 75 m²
- Počet izieb: 3
- Cena: 850 000 €
- Cena za m²: cca 11 339 €
- Interiér: svetlé povrchové úpravy, drevené podlahy, moderná kuchyňa
- Miestnosti na fotografiách: obývačka, kuchyňa, spálňa, ďalšia izba a kúpeľňa
- Formát: na osobné použitie alebo dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Poloha: Döbling je tichá štvrť Viedne s tichými obytnými ulicami
- Infraštruktúra: pohodlná doprava, zelené plochy, vinice a rekreačné oblasti
- Potenciál prenájmu: atraktívne pre rodiny a nájomníkov, ktorí potrebujú samostatné priestory na relax a prácu
- Plocha: 75 m² a tri izby
- Cena: 850 000 € – možnosť dlhodobého prenájmu
Pre kupujúcich, ktorí majú záujem o nehnuteľnosti vo Viedni pre investorov, Rakúsko ponúka rôzne možnosti bývania vrátane bytov v zelených oblastiach hlavného mesta.
Výhody
- Döbling je zelený 19. obvod Viedne
- Plocha 75 m² a tri izby
- Svetlá obývacia izba s veľkými oknami
- Kuchyňa s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi
- Spálňa v pokojných tónoch
- Ďalšia miestnosť s pracovným priestorom
- Kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom
- Drevené podlahy a svetlé povrchové úpravy
- Verejná doprava a rekreačné zariadenia
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property – podpora v každej fáze transakcie
Vienna Property pomáha klientom nájsť nehnuteľnosti v Rakúsku na základe ich rozpočtu, lokality a cieľov kúpy. Tím podporuje klientov od výberu nehnuteľnosti až po papierovaciu dokumentáciu.
Tím pomáha s preverením právnej dokumentácie, odhadom dodatočných nákladov a pochopením podmienok transakcie. Skúsenosti v oblasti výstavby a developerských projektov nám tiež umožňujú zvážiť technické vlastnosti nehnuteľnosti.
Vienna Property pomáha súkromným kupujúcim a investorom porovnávať ponuky a vyberať nehnuteľnosť na trvalý pobyt alebo dlhodobý prenájom.
Hotovosť 
Kryptomena
