Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Brigittenau , 20. viedenskom obvode, medzi Dunajom a Dunajským kanálom. Táto oblasť ponúka obytné zóny, obchody, kaviarne a zelené plochy. Brigittenau je ideálne pre tých, ktorí si cenia verejnú dopravu a možnosti pešej turistiky.
Medzi známe pamiatky Brigittenau patrí nákupná ulica Wallensteinstraße, dopravný uzol Handelskai a nábrežie Dunaja. Metro, S-Bahn (mestská železnica), električky a autobusy poskytujú ľahký prístup do ostatných častí Viedne. Brigittenau sa nachádzajú aj supermarkety, lekárne a verejnoprospešné služby.
Popis objektu
3-izbový byt s rozlohou 106 m² za 425 000 € je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorí si cenia dostatok priestoru na bývanie, prácu a relax.
Byt má svetlé steny, drevené podlahy a nábytok v neutrálnych tónoch. Veľké okná prepúšťajú prirodzené svetlo a farebné prvky dodávajú interiéru zaujímavosť.
V obývacej izbe sa nachádza svetlá rohová pohovka, konferenčný stolík, televízor a izbové rastliny. Vedľa okna je posedenie.
Kuchyňa má biele skrinky, pracovnú dosku, drez, varnú dosku a vstavané spotrebiče. Vedľa veľkého okna sa nachádza jedálenský kút s dreveným stolom, stoličkami a lavicou.
V spálni sa nachádza manželská posteľ, nočný stolík a okno. Svetlé povrchové úpravy dopĺňajú drevenú podlahu. Ďalšie fotografie zobrazujú detské kútiky s posteľami, stolmi, policami a úložným priestorom. Na jednej z nich je posteľ umiestnená nad pracovnou plochou.
Kúpeľňa má svetlé dlaždice a tmavú podlahu. Nájdete v nej umývadlo s dreveným skrinkou, podsvietené zrkadlo a vyhrievaný vešiak na uteráky.
Vnútorný priestor
- • Obývacia izba: rohová pohovka, konferenčný stolík, TV a veľké okná
- Kuchyňa: biele skrinky, pracovná doska, varná doska, drez a vstavané spotrebiče
- Jedálenský kút: drevený stôl, stoličky, lavica a veľké okno
- Spálňa: manželská posteľ, nočný stolík, okno a drevená podlaha
- Detské priestory na fotografiách: postele, stoly, police a úložné priestory
- Kúpeľňa: umývadlo s drevenou skrinkou, podsvietené zrkadlo a vyhrievaný vešiak na uteráky
- Povrchová úprava: drevené podlahy, svetlé steny, neutrálne farby a drevené detaily
Hlavné charakteristiky
- Miesto: Brigittenau, 20. viedenský obvod
- Plocha: 106 m²
- Počet izieb: 3
- Cena: 425 000 €
- Cena za m²: cca 4 035 €
- Interiér: svetlé povrchové úpravy, drevené podlahy, nábytok v neutrálnom odtieni
- Miestnosti na fotografiách sú: obývačka, kuchyňa, spálňa, detské kútiky a kúpeľňa
- Formát: na osobné použitie alebo dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Poloha: Brigittenau – 20. viedenský obvod, blízko Dunaja
- Infraštruktúra: verejná doprava, obchody a obytné zóny
- Potenciál prenájmu: atraktívne pre rodiny a nájomníkov, ktorí potrebujú oddelené priestory na prácu a zábavu
- Plocha: 106 m² a tri izby
- Cena: 425 000 € – možnosť dlhodobého prenájmu
Pre kupujúcich, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľností, Viedeň ponúka rôzne možnosti bývania. Potenciálne výnosy závisia od kúpnej ceny, podmienok prenájmu a dodatočných výdavkov.
Výhody
- Brigittenau - 20. viedenský obvod
- Plocha 106 m² a tri izby
- Svetlá obývacia izba s veľkými oknami
- Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- Jedálenský kút s dreveným nábytkom
- Spálňa s drevenou podlahou
- Pracovné a detské priestory na fotografiách
- Kúpeľňa so svetlými dlaždicami a drevenou skrinkou
- Verejná doprava, nákupy a blízkosť Dunaja
Vienna Property – podpora pre kupujúcich nehnuteľností v Rakúsku
Vienna Property vám pomôže nájsť nehnuteľnosti v Rakúsku na základe vášho rozpočtu, lokality a cieľov kúpy. Naši špecialisti sprevádzajú klientov od výberu bytu až po vybavovanie dokumentov.
Špecialisti pomáhajú s kontrolou dokumentov, odhadovaním dodatočných nákladov a pochopením podmienok kúpy. Skúsenosti v oblasti výstavby a developerských projektov im tiež pomáhajú zvážiť technické vlastnosti nehnuteľnosti.
Vienna Property pomáha kupujúcim a investorom porovnávať ponuky a vyberať si dom na trvalé bývanie alebo dlhodobý prenájom, berúc do úvahy ich ciele a rozpočet
Hotovosť 
Kryptomena
