Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza na Landstraße , v 3. viedenskom obvode, neďaleko historického centra mesta. Táto oblasť ponúka obytné a obchodné štvrte, obchody, kaviarne a zelené plochy. Blízkosť centra mesta a dobre rozvinutá infraštruktúra z neho robia výhodnú polohu.
Medzi známe pamiatky Landstraße patrí zámok Belvedere, Mestský park a nákupné centrum Wien Mitte. K dispozícii je spojenie metrom, električkou a autobusom do ďalších častí Viedne. Nachádzajú sa tu aj supermarkety, lekárne, reštaurácie a rôzne služby.
Popis objektu
2-izbový byt s rozlohou 74 m² za 618 000 € je možnosťou pre jednu osobu alebo pár, ktorí chcú bývať blízko centra Viedne.
Interiéru dominujú svetlé tóny so zelenými akcentmi a drevenými obkladmi. Veľké okná prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a drevené podlahy dodávajú útulnú atmosféru.
V obývacej izbe sa nachádza pohovka a jedálenský kút. Krb, moderné lampy a dekoratívne detaily dotvárajú atmosféru. Samostatná spálňa má posteľ a veľké okná, ktoré poskytujú prirodzené svetlo.
Kuchyňa zaberá predĺžený priestor s oknami. Má svetlé skrinky, tmavé pracovné dosky, vstavané spotrebiče a otvorené police. Fotografie tiež ukazujú úhľadnú chodbu a samostatnú toaletu.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba: svetlá miestnosť s pohovkou, krbom, jedálenským stolom a veľkými oknami
- Spálňa: posteľ, dekoratívna nástenná dekorácia a veľké okná
- Kuchyňa: svetlé skrinky, tmavé pracovné dosky, vstavané spotrebiče, otvorené police a okná
- Jedálenský kút: stôl a stoličky v obývacej izbe
- Kúpeľňa: samostatná miestnosť so závesnou toaletou, svetlé povrchové úpravy a dlažba
- Chodba: predĺžený priestor so svetlými stenami, dverami a drevenou podlahou
- Povrchová úprava: svetlé steny, drevené podlahy a kontrastné detaily
Hlavné charakteristiky
- Miesto: Landstraße, 3. viedenský obvod
- Plocha: 74 m²
- Počet izieb: 2
- Cena: 618 000 €
- Cena za m²: cca 8 351 €
- Interiér: svetlé povrchové úpravy, drevené podlahy, zelené akcenty
- Dispozícia na fotografiách: obývačka, spálňa, kuchyňa, chodba a kúpeľňa
- Formát: na osobné použitie alebo dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Poloha: Landstraße – štvrť blízko centra Viedne
- Infraštruktúra: pohodlná doprava, obytné a obchodné zóny
- Potenciál prenájmu: možnosť dlhodobého prenájmu bytu
- Plocha: 74 m² so samostatnou spálňou a ďalším osobným priestorom
- Cena: 618 000 € – možnosť dlhodobej investície
Pre kupujúcich, ktorí skúmajú investičné príležitosti v oblasti rakúskych nehnuteľností, Viedeň ponúka rozmanitú škálu rezidenčných nehnuteľností a dynamický trh s prenájmom.
Výhody
- Landstraße je 3. viedenský obvod, blízko centra mesta
- Plocha 74 m² a dve izby
- Svetlá obývacia izba s krbom a jedálenským kútom
- Samostatná spálňa s veľkými oknami
- Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a pracovnou plochou
- Moderný dizajn v pokojných tónoch
- Rozvinutá infraštruktúra a dopravné spojenia
- Možnosť bývania alebo dlhodobého prenájmu
Vienna Property — pomoc s výberom a kúpou bytu
Vienna Property vám pomôže nájsť perfektnú nehnuteľnosť vo Viedni na základe vášho rozpočtu, lokality a cieľov kúpy. Naši špecialisti sprevádzajú klientov od výberu nehnuteľnosti až po vybavovanie dokumentov.
Naši špecialisti pomáhajú s kontrolou dokumentov, odhadovaním dodatočných nákladov a pochopením špecifík rakúskeho trhu. Vďaka svojim skúsenostiam v oblasti výstavby a developerských projektov tím zohľadňuje aj technický stav nehnuteľnosti.
Spoločnosť Vienna Property spolupracuje s kupujúcimi domov a súkromnými investormi a pomáha im vybrať nehnuteľnosti, ktoré zodpovedajú ich plánom a rozpočtom.
Hotovosť 
Kryptomena
