Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza vo Favoriten , 10. viedenskom obvode, južne od historického centra. Ponúka obytné zóny, nákupné ulice a zelené plochy. V oblasti nájdete obchody, kaviarne a reštaurácie. Favoriten je ideálny pre tých, ktorí si cenia verejnú dopravu a možnosti pešej turistiky.
Medzi obľúbené atrakcie v štvrti patrí nákupná ulica FavoritenStraße, park WienErberg a hlavná železničná stanica Wien Hauptbahnhof. K dispozícii je spojenie metrom, električkou a autobusom do ďalších častí Viedne. Favoriten sa nachádzajú aj supermarkety, lekárne a verejnoprospešné služby.
Popis objektu
Dvojizbový byt s rozlohou 58 m² za 505 000 € je vhodný pre jednu osobu alebo pár, ktorí si cenia samostatnú spálňu a miesto na oddych.
Byt má svetlé steny, drevené podlahy a nábytok v neutrálnych tónoch. Veľké okná prepúšťajú prirodzené svetlo a dekor dopĺňajú izbové rastliny.
V obývacej izbe sa nachádza svetlá pohovka, konferenčný stolík, koberec a stolička pri okne. V blízkosti sa nachádzajú izbové rastliny a úložné priestory. Veľké francúzske dvere ponúkajú výhľad na zeleň.
Samostatná kuchyňa je vybavená bielymi skrinkami, vstavanými spotrebičmi, varnou doskou, rúrou, digestorom a drezom. Svetlé pracovné dosky dopĺňajú drevenú podlahu.
Jedáleň má drevený stôl a stoličky, obklopený vysokými svetlými úložnými skrinkami a oknom.
Spálňa má manželskú posteľ, nočný stolík a okno s výhľadom na stromy. Svetlé steny dopĺňajú sivú podlahu.
Kúpeľňa je obložená bielymi dlaždicami. Na fotografiách je umývadlo, zrkadlo, nástenné skrinky a vodovodné armatúry.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba: pohovka, kreslo, konferenčný stolík, koberec a veľké okná
- Kuchyňa: biele skrinky, varná doska, rúra, digestor, drez a vstavané spotrebiče
- Jedálenský kút: drevený stôl, stoličky, vysoké skrinky a okno
- Spálňa: manželská posteľ, nočný stolík a okno s výhľadom na zeleň
- Kúpeľňa: umývadlo, zrkadlo, nástenné skrinky a svetlé dlaždice
- Povrchová úprava: drevené podlahy v obývacej izbe a kuchyni, svetlé steny, neutrálne farby
- Osvetlenie: veľké okná, sklenené dvere a stropné svietidlá
Hlavné charakteristiky
- Miesto: Favoriten, 10. viedenský obvod
- Plocha: 58 m²
- Počet izieb: 2
- Cena: 505 000 €
- Cena za m²: cca 8 782 €
- Interiér: svetlé povrchové úpravy, drevené podlahy, nábytok v pokojných tónoch
- Miestnosti na fotografiách sú obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa a kúpeľňa
- Formát: na osobné použitie alebo dlhodobý prenájom
Investičná atraktivita
- Lokalita: Favoriten – 10. viedenský obvod
- Infraštruktúra: verejná doprava, obchody, reštaurácie, nákupné ulice a zelené plochy
- Potenciál prenájmu: zaujímavý pre kupujúcich a nájomcov, ktorí hľadajú samostatný spálňový a obytný priestor
- Plocha: 58 m² a dve izby
- Cena: 505 000 € – možnosť dlhodobého prenájmu
Pre kupujúcich, ktorí zvažujú investíciu v Rakúsku, Viedeň ponúka širokú škálu rezidenčných nehnuteľností. Výnosnosť konkrétneho bytu závisí od podmienok kúpy, nájomného a dodatočných výdavkov.
Výhody
- Favoriten je 10. viedenský obvod
- Plocha 58 m² a dve izby
- Svetlá obývacia izba s veľkými oknami
- Samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- Jedálenský kút s úložným priestorom
- Spálňa s manželskou posteľou
- Okná s výhľadom na zeleň
- Drevené podlahy a svetlé steny
- Verejná doprava, obchody a miesta na prechádzky
Kúpa domu s Vienna Property – prehľadný proces a profesionálna pomoc
Vienna Property vám pomôže nájsť bývanie na základe vášho rozpočtu, lokality a cieľov kúpy. Či už hľadáte byt na bývanie alebo dlhodobý prenájom v Rakúsku , naši špecialisti vám pomôžu porovnať ponuky a vybrať si tú správnu nehnuteľnosť
Tím podporuje kupujúcich od výberu bytu až po papierovanie. Špecialisti pomáhajú overiť dokumenty, odhadnúť dodatočné náklady a pochopiť podmienky kúpy.
Skúsenosti spoločnosti Vienna Property v oblasti výstavby a developerských projektov nám pomáhajú zohľadniť technické špecifiká rezidenčných nehnuteľností. Spoločnosť podporuje kupujúcich a investorov v každej fáze transakcie.
Hotovosť 
Kryptomena
