Адрес и расположение
Квартира расположена в сердце 4-го района Вены — Wieden, одном из самых элегантных и востребованных районов города. Здесь гармонично сочетаются исторические здания начала XX века и современные удобства. В шаговой доступности находятся кафе, рестораны, бутики, культурные объекты, музеи и парки, а также станции метро (U1, U4) и трамвайные линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с центром Вены и другими районами.
Описание объекта
Просторная и светлая квартира площадью 142,44 м² в доме 1914 года постройки впечатляет высоким качеством отделки и утончённым дизайном. В интерьере сохранён венский шарм: высокие потолки, классический паркет, большие окна и гармоничные пропорции помещений создают ощущение простора и комфорта. Планировка включает:
-
Просторную гостиную с естественным освещением, которая отлично подойдёт для приёма гостей и семейного отдыха.
-
Четыре светлые комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет или домашнюю студию.
-
Полностью оборудованную современную кухню с эргономичной планировкой.
-
Стильную ванную комнату с премиальной отделкой, душевой и современной сантехникой.
-
Продуманное освещение, качественные материалы и новые коммуникации обеспечивают комфортное проживание.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~142,44 м²
-
Комнат: 4
-
Этаж: 2-й (без лифта)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Полностью отремонтирована
-
Ванная: с душевой кабиной
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Высота потолков: около 3,5 м
-
Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
-
Фасад: исторический, отреставрированный
Преимущества
✅ Престижная локация в шаговой доступности от центра Вены
✅ Просторная и светлая квартира с высокими потолками
✅ Классический венский стиль с современным комфортом
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~4324 €/м²
✅ Высокий потенциал для аренды или проживания
✅ Уютный интерьер, идеально подходящий для семьи или инвестиций
💬 Ищете квартиру с престижным адресом и инвестиционным потенциалом?
Наша команда поможет провести полное сопровождение сделки — от подбора до оформления, а также проконсультирует по вопросам выгодного вложения в венскую недвижимость.
Наличные 
Криптовалюта
