4-комнатная квартира в Вене, Währing (18-й район) | №8718

Адрес и расположение

Квартира расположена в одном из самых живописных и спокойных районов Вены — Währing, 18-й район, известном своей гармонией между городской жизнью и природой. В пешей доступности находятся зелёные парки, уютные кафе, магазины, школы и медицинские учреждения. Отличная транспортная доступность обеспечивается линиями метро U6, трамваями и автобусами, что позволяет быстро добраться как до центра города, так и до других районов Вены.

Описание объекта

Современная квартира площадью 64,2 м² расположена в доме 2011 года постройки с продуманной архитектурой и ухоженными общими зонами. Пространство квартиры спланировано с акцентом на свет, комфорт и функциональность:

• Просторная и светлая гостиная с большими окнами, которая создаёт атмосферу уюта и позволяет легко организовать зону отдыха и обеденную зону.

• Современная, полностью оборудованная кухня с функциональной планировкой и встроенной техникой.

• Три уютные спальни, идеально подходящие для семьи или организации рабочего кабинета.

• Ванная комната с качественной отделкой, душевой кабиной и продуманным хранением.

• Высокие потолки, качественные полы и современные материалы создают ощущение простора и комфорта.

• Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду, что делает её удобным решением как для личного использования, так и для инвестиций.

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~64,2 м²

• Комнат: 4

• Этаж: 3-й (с лифтом)

• Отопление: Центральное

• Состояние: Отличное, современный ремонт

• Ванная: с душевой кабиной

• Полы: паркет, плитка

• Высота потолков: около 2,8–3 м

• Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией

• Фасад: современный, ухоженный

Преимущества

✅ Просторные и светлые комнаты
✅ Современная отделка и функциональная планировка
✅ Престижный и спокойный район с развитой инфраструктурой
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~4773 €/м²
✅ Высокий потенциал для аренды или комфортного проживания
✅ Уютная и тихая квартира в современном доме

💬 Ищете удобное жильё для семьи или выгодный инвестиционный объект? Мы сопровождаем покупку от подбора до оформления и помогаем выбрать оптимальный вариант под ваш бюджет.