Адрес и расположение
Квартира находится в живописном 14-м районе Вены — Penzing, который славится своей зелёной атмосферой и комфортной городской инфраструктурой. Район идеально сочетает спокойствие и близость к центру города, а также лёгкий доступ к паркам, велосипедным маршрутам и рекреационным зонам. В шаговой доступности — школы, магазины, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность: линии метро U4, трамваи и автобусные маршруты обеспечивают быстрый выезд в центр и к основным транспортным узлам.
Описание объекта
Просторная и современная квартира площадью 167 м² расположена в ухоженном доме 1972 года постройки с качественной отделкой. Интерьер квартиры выполнен в стиле, сочетающем комфорт, функциональность и элегантность:
-
Просторная гостиная с камином и большими окнами, создающими светлую и уютную атмосферу
-
Четыре комнаты, каждая с продуманной планировкой и функциональными зонами
-
Современная кухня с встроенной техникой и стильной столовой зоной
-
Ванные комнаты с качественной отделкой и современными сантехническими решениями
-
Высокие потолки и грамотное освещение придают пространству ощущение лёгкости и простора
-
Большие окна обеспечивают естественное освещение и визуальное единение с зелёной зоной вокруг дома
Квартира идеально подходит для комфортной семейной жизни или инвестиций с высоким потенциалом дохода от аренды.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~167 м²
-
Комнат: 4
-
Этаж: 3-й (с лифтом)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Отличное, полностью готова к проживанию
-
Ванные комнаты: современный дизайн, премиальная сантехника
-
Полы: паркет и плитка
-
Высота потолков: около 2,8–3 м
-
Окна: с шумоизоляцией, большие и светлые
-
Фасад: качественно отделан, ухоженный
Преимущества
✅ Просторные комнаты с продуманной планировкой
✅ Гостиная с камином — уютная и светлая
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~3820 €/м²
✅ Престижный и зелёный район, комфорт для всей семьи
✅ Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура
✅ Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду
💬 Хотите приобрести квартиру для личного проживания или инвестиций?
Наша команда сопровождает сделки на всех этапах — от подбора объекта до оформления документов, включая консультации для резидентов и нерезидентов. Мы поможем сделать выгодное вложение в венскую недвижимость.
Наличные
Криптовалюта
