Адрес и расположение
Квартира расположена в оживлённом и динамичном 16-м районе Вены — Ottakring. Этот район сочетает уютную атмосферу с отличной инфраструктурой: рядом находятся стильные кофейни, рестораны, продуктовые магазины, рынки и культурные пространства. В шаговой доступности парки для прогулок, спортивные клубы и школы. Удобное транспортное сообщение с центром города обеспечивают линии метро U3 и трамваи 10, 44, 46.
Описание объекта
Просторная квартира площадью 165 м² расположена в доме 1919 года с историческим шармом: высокие потолки, большие окна, натуральный паркет и оригинальная лепнина создают атмосферу классического венского стиля. Интерьер был обновлён с сохранением исторических элементов и дополнен современными решениями для комфортного проживания:
-
Четыре комнаты с грамотной планировкой — идеальные зоны для гостиной, спальни, кабинета и столовой
-
Полностью оборудованная кухня с современной техникой и функциональными системами хранения
-
Две ванные комнаты с премиальной отделкой и душевыми кабинами
-
Светлые просторные комнаты с естественным освещением, высокие потолки около 3,2 м
-
Натуральный паркет, качественная плитка в санузлах, продуманное освещение
-
Современные коммуникации и электрика, шумоизоляция окон
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~165 м²
-
Комнат: 4
-
Этаж: 3-й (без лифта)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Полностью отремонтирована, готова к заселению
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
-
Фасад: исторический, ухоженный
Преимущества
✅ Просторная квартира с историческим шармом и современным комфортом
✅ Удобная и развивающаяся локация с отличной инфраструктурой
✅ Высокий инвестиционный потенциал
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~3467 €/м²
✅ Идеально подходит для семьи или для сдачи в аренду
✅ Светлые, тихие помещения и продуманная планировка
💬 Хотите выгодно инвестировать в венскую недвижимость или найти комфортное жильё для семьи?
Наша команда сопровождает сделки от подбора до оформления, консультирует резидентов и нерезидентов ЕС и помогает найти объекты с максимальным потенциалом доходности.
Наличные 
Криптовалюта
