Адрес и расположение
Квартира находится в сердце 5-го района Вены — Margareten, одном из самых удобных и динамично развивающихся районов столицы Австрии. Район известен развитой инфраструктурой: рядом магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спортивные и образовательные учреждения, зелёные парки для прогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность: станции метро U4 и U6, трамвайные линии, быстрый выезд в центр города и к основным магистралям.
Описание объекта
Просторная квартира площадью 113,2 м², расположенная в функциональном доме 1974 года постройки. Квартира отличается продуманной планировкой и большими окнами, благодаря которым комнаты наполнены естественным светом. Идеальное решение для семьи, ценящей комфорт, или для инвесторов, ищущих объект с высоким арендным потенциалом.
Пространство квартиры включает:
-
Четыре светлые и просторные комнаты, легко трансформируемые под спальни, гостиную или кабинет;
-
Кухню с современными удобствами и местом для обеденной зоны;
-
Ванную комнату с качественной отделкой и функциональной сантехникой;
-
Большие окна, создающие уютную и светлую атмосферу;
-
Надёжные коммуникации и современное отопление;
-
Качественные полы и чистовая отделка, готовая к проживанию.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: 113,2 м²
-
Комнат: 4
-
Этаж: 3-й (с лифтом)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Хорошее, готова к заселению
-
Ванная: с ванной
-
Полы: паркет, плитка
-
Окна: двойные, с шумоизоляцией
-
Фасад: стандартный 1970-х годов, ухоженный
Преимущества
✅ Просторная квартира для семьи или доходного жилья
✅ Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура
✅ Престижная локация рядом с центром Вены
✅ Хорошее соотношение цены и качества — ~4571 €/м²
✅ Светлые, уютные комнаты с большими окнами
✅ Потенциал для инвестиций и сдачи в аренду
💬 Нужна помощь с покупкой или инвестициями?
Мы сопровождаем сделки от подбора объекта до оформления для резидентов и нерезидентов ЕС, помогаем оценить доходность и подобрать квартиру с максимальным потенциалом роста.
Наличные 
Криптовалюта
