4-комнатная квартира в Вене, Liesing (23-й район) | №9223

Адрес и расположение

Квартира находится в 23-м районе Вены — Liesing, который славится своей уютной атмосферой, большим количеством зеленых зон и удобной инфраструктурой. В шаговой доступности — супермаркеты, школы, детские сады, спортивные комплексы и парки. Район отличается хорошей транспортной доступностью: линии метро U6, пригородные электрички (S-Bahn), автобусы и трамваи позволяют быстро добраться в центр Вены и другие районы города. Liesing популярен среди семей благодаря спокойной и безопасной среде, сочетанию городской жизни и близости к природе.

Описание объекта

Просторная квартира площадью 129 м² расположена в жилом доме 1978 года постройки с ухоженным подъездом и благоустроенной придомовой территорией. Жильё отличается рациональной планировкой и современным ремонтом. Пространство квартиры продумано для комфортного проживания семьи:

• Светлая гостиная с панорамными окнами и выходом на балкон

• Просторная столовая зона, объединённая с кухней, удобная для семейных обедов и приёма гостей

• Три отдельные спальни, обеспечивающие уединение каждому члену семьи

• Две ванные комнаты (с душевой и ванной), что особенно удобно для большой семьи

• Отдельная гардеробная/кладовая для хранения

• Паркетные полы, современное освещение, качественная сантехника

• Большие окна с видом на зеленый двор, обеспечивающие максимум естественного света

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~129 м²

• Комнат: 4 (гостиная + 3 спальни)

• Этаж: 3-й (с лифтом)

• Год постройки: 1978

• Отопление: центральное

• Санузлы: 2 (ванная и душевая)

• Балкон: есть

• Полы: паркет, плитка

• Окна: современные, энергосберегающие

• Парковка: возможна рядом с домом

• Состояние: современный ремонт, готова к заселению

Преимущества

• Отличное соотношение цены и площади — всего ~€2,700/м²

• Подходит для проживания семьи или долгосрочной аренды

• Уютный и тихий район с развитой инфраструктурой

• Большие окна и просторная планировка создают атмосферу комфорта

• Высокий инвестиционный потенциал благодаря популярности района среди семей и специалистов

💬 Эта квартира — удачный вариант для тех, кто ищет просторное жильё в спокойном районе Вены с удобным доступом в центр города. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой стабильного дохода.