Адрес и расположение
Квартира расположена в престижном 8-м районе Вены — Josefstadt, известном своей утончённой архитектурой, культурной жизнью и уютной атмосферой. В шаговой доступности находятся театры, бутики, рестораны, кофейни и исторические здания, а до центра города можно дойти всего за несколько минут. Отличная транспортная доступность: линии метро U2 и U3, трамвайные маршруты, обеспечивающие быстрый доступ к ключевым точкам Вены. Район идеально подходит для ценителей городской жизни, спокойствия и безопасной среды для семьи.
Описание объекта
Просторная квартира площадью 150 м² расположена в доме с характером 1974 года постройки. Высокие потолки и большие окна наполняют помещения естественным светом, создавая ощущение лёгкости и комфорта. Интерьер оформлен в светлых тонах с современными акцентами, что подчёркивает простор и функциональность каждого помещения. Планировка включает:
-
Четыре светлые и уютные комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет, гостиную или столовую
-
Современную кухню с встроенной техникой и удобной рабочей зоной
-
Две ванные комнаты с качественной отделкой и сантехникой премиум-класса
-
Просторный холл и коридоры, обеспечивающие удобное передвижение по квартире
-
Полы из натурального паркета и плитки, продуманное освещение, современные коммуникации
Квартира полностью готова к проживанию, при этом есть потенциал для дальнейшего обновления интерьера по личному вкусу.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: 150 м²
-
Комнат: 4
-
Этаж: 3-й (с лифтом)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Отличное, современная отделка
-
Ванные комнаты: 2, с душевыми и ванной
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Высота потолков: около 3 м
-
Окна: большие, двухкамерные
-
Фасад: исторический, ухоженный
Преимущества
✅ Престижный и центральный район Вены, удобный для жизни и инвестиций
✅ Просторные комнаты и высокие потолки создают комфортную атмосферу
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~5713 €/м²
✅ Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду
✅ Высокий инвестиционный потенциал с возможностью доходной аренды
✅ Светлая, тихая и уютная квартира в доме с характером
💬 Хотите приобрести объект под личное проживание или инвестиции?
Мы сопровождаем сделки полностью, консультируем резидентов и нерезидентов, подбираем варианты с наибольшим потенциалом доходности и роста стоимости.
Наличные
Криптовалюта
