Адрес и расположение
Квартира расположена в районе Floridsdorf (21-й район Вены) — это зеленый и динамично развивающийся район, который ценят за сочетание городской инфраструктуры и близости к природе. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, супермаркеты, спортивные комплексы и медицинские учреждения. Район славится парками и прогулочными зонами вдоль Дуная, а также удобным транспортным сообщением: линии метро U6, пригородные поезда (S-Bahn), трамваи и автобусы обеспечивают быстрый доступ к центру города и другим районам.
Описание объекта
Просторная четырехкомнатная квартира площадью 107 м², построенная в 2001 году, расположена в современном жилом комплексе с ухоженной придомовой территорией. Жилье идеально подойдет для семьи, ценящей пространство и функциональную планировку.
В квартире предусмотрены:
-
светлая гостиная с большими окнами и выходом на лоджию или балкон
-
отдельная кухня, полностью оборудованная современной техникой
-
три спальни правильной формы, позволяющие удобно разместить мебель
-
просторный санузел с ванной и дополнительный гостевой туалет
-
прихожая с местом для встроенных шкафов
-
качественные отделочные материалы, ламинат и плитка, надежные окна с тепло- и шумоизоляцией
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~107 м²
-
Комнат: 4 (гостиная + 3 спальни)
-
Этаж: 3-й (с лифтом)
-
Год постройки: 2001
-
Состояние: отличное, без необходимости в ремонте
-
Отопление: центральное, регулируемое
-
Санузлы: 1 ванная + гостевой туалет
-
Балкон/лоджия: есть
-
Паркинг: возможна аренда или покупка парковочного места в доме
Преимущества
-
Просторная квартира с продуманной планировкой, идеально подходит для семьи
-
Уютный и зеленый район Floridsdorf с развитой инфраструктурой
-
Отличная транспортная доступность: быстрый выезд как в центр, так и за город
-
Современный жилой дом (2001 год постройки)
-
Выгодная цена — всего ~2738 €/м², что значительно ниже средней стоимости за квадратный метр в Вене
-
Готова к заселению или сдаче в аренду
💬 Отличный вариант для семей, которые хотят жить в тишине и зелени, но при этом в черте Вены, а также для инвесторов, ищущих объект с высоким арендным потенциалом.
Наличные 
Криптовалюта
