Адрес и расположение
Квартира расположена в 10-м районе Вены — Favoriten, который активно развивается и считается одним из самых удобных для жизни районов города. В шаговой доступности находятся крупные торговые центры, кафе и рестораны, фитнес-клубы, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность: линии метро U1, трамваи 6, 11, 67, автобусные маршруты обеспечивают быстрый доступ к центру города и другим районам. Район сочетает городской комфорт с тихими зелёными зонами для отдыха.
Описание объекта
Просторная и современная квартира площадью 125 м² расположена в историческом доме 1914 года с ухоженным фасадом и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение всех комнат. Интерьер оформлен со вниманием к деталям, сочетая стиль и функциональность. Планировка квартиры продумана для комфортной жизни:
-
Четыре светлые и просторные комнаты, которые можно использовать как спальни, рабочий кабинет или гостиную
-
Большая гостиная с зонами отдыха и столовой, идеально подходящая для семейных встреч
-
Современная кухня с удобной рабочей зоной и встроенной техникой
-
Ванная комната с качественной отделкой и душевой кабиной
-
Дополнительный санузел для гостей
-
Полы из натурального паркета, частично плитка; высокие потолки создают ощущение простора
-
Большие окна с отличной шумоизоляцией, новые коммуникации и электрика
Квартира готова к заселению или сдаче в аренду, возможна небольшая перепланировка по желанию покупателя.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: 125 м²
-
Комнат: 4
-
Этаж: 3-й (без лифта)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Полностью отремонтирована
-
Ванная: с душевой кабиной и ванной
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Высота потолков: около 3 м
-
Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
-
Фасад: исторический, отреставрированный
Преимущества
✅ Просторная квартира для семьи или инвестиций
✅ Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района
✅ Возможность перепланировки под индивидуальные нужды
✅ Хорошее соотношение цены и качества — ~3176 €/м²
✅ Светлые и тихие комнаты, комфортная атмосфера
✅ Исторический дом с ухоженным фасадом
💬 Планируете приобрести квартиру для жизни или инвестиций?
Наша команда сопровождает сделки от подбора до оформления, помогает нерезидентам и резидентам выгодно инвестировать в венскую недвижимость.
Наличные 
Криптовалюта
