4-комнатная квартира в Вене, Brigittenau (20-й район) | №8920

Адрес и расположение

Квартира находится в районе Brigittenau (20-й район Вены) — одном из самых уютных и динамично развивающихся жилых кварталов столицы. Район сочетает близость к центру города и комфорт для повседневной жизни. Здесь есть всё необходимое: супермаркеты, рестораны, уютные кофейни, школы и спортивные клубы. Рядом протекает Дунайский канал и находятся зеленые набережные для прогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность — станции метро U4 и U6, трамвайные и автобусные линии обеспечивают быстрый доступ в центр города и другие районы Вены.

Описание объекта

Просторная квартира площадью 170 м², расположенная в ухоженном доме постройки 1971 года. Благодаря продуманной планировке и большим окнам все комнаты наполнены естественным светом, а высокие потолки создают ощущение свободы и простора. Интерьер выполнен в современном стиле с элементами минимализма и натуральными материалами.

Квартира идеально подходит для большой семьи или как вариант для инвестиций под аренду:

• Просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на балкон

• Отдельная кухня с современной встроенной техникой и большим количеством места для хранения

• Три изолированные спальни с возможностью организации кабинета или детской комнаты

• Две ванные комнаты (одна с ванной, другая с душем)

• Уютный холл с вместительными встроенными шкафами

• Балкон с видом на зеленый двор

Основные характеристики

• Жилая площадь: 170 м²

• Комнат: 4

• Год постройки: 1971

• Этаж: 4-й (дом оборудован лифтом)

• Отопление: центральное

• Ванные комнаты: 2 (с ванной и душем)

• Полы: паркет и плитка

• Окна: панорамные, с шумоизоляцией

• Состояние: современный ремонт, готова к заселению

Преимущества

• Просторная квартира с большой жилой площадью

• Удобная планировка для семьи или сдачи в аренду

• Светлые комнаты с высокими потолками

• Зеленый и спокойный район с хорошей инфраструктурой

• Отличное соотношение цены и качества — всего ~2470 €/м²

• Высокий арендный потенциал благодаря расположению вблизи центра

💬 Эта квартира — удачное решение как для комфортного проживания, так и для инвестиций.