Адрес и расположение
Квартира находится в престижном 9-м районе Вены — Alsergrund, известном сочетанием истории, культуры и современной жизни. Район славится уютными улочками, зелёными парками, архитектурой XIX–XX веков и удобной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены Университет Вены, крупный медицинский кампус AKH, музеи, театры, рестораны и кофейни. Отличная транспортная доступность: линии метро U6, трамваи 5, 33, D, 43, 44, что обеспечивает лёгкий доступ к центру и другим районам Вены.
Описание объекта
Просторная квартира площадью 136 м² расположена в современном доме 2004 года постройки с ухоженным фасадом и безопасным двором. Интерьер выполнен в светлых, гармоничных тонах с использованием натуральных материалов, включая паркет на всей жилой площади. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и света.
Планировка квартиры продумана для комфорта всей семьи:
-
Просторная гостиная с обеденной зоной и зоной отдыха
-
Современная кухня с качественной встроенной техникой
-
Четыре светлые спальни с функциональными гардеробными зонами
-
Две ванные комнаты с премиальной отделкой, включая ванну и душевую кабину
-
Балкон/терраса с видом на тихий двор
-
Продуманная система освещения и высококачественные коммуникации
Квартира полностью готова к проживанию и подходит как для семейного проживания, так и для долгосрочной аренды с высоким доходом.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: 136 м²
-
Комнат: 4
-
Этаж: 3-й (с лифтом)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Отличное, современный ремонт
-
Ванные: 2 (ванна и душ)
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Высота потолков: около 3 м
-
Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
-
Фасад: современный, ухоженный
-
Мебель: входит в стоимость
Преимущества
✅ Престижное и востребованное расположение в Alsergrund
✅ Просторные и светлые комнаты с современным дизайном
✅ Высокий инвестиционный потенциал и арендная доходность
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~5970 €/м²
✅ Полностью готова к заселению или сдаче в аренду
✅ Тихая квартира в современном доме с безопасным двором
💬 Нужна помощь с инвестициями или покупкой?
Наша команда сопровождает сделки для резидентов и нерезидентов ЕС, подбирает объекты с высоким потенциалом роста и помогает выгодно вложить средства в венскую недвижимость.
Наличные 
Криптовалюта
