Адрес и расположение
Квартира находится в престижном 18-м районе Вены — Währing, который славится своей гармонией природы и городской жизни. Здесь рядом расположены уютные парки (Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark), престижные школы, гимназии и международные образовательные учреждения. Район ценится семьями и профессионалами за зелёные улицы, спокойную атмосферу и удобный доступ к центру города (метро U6, трамвайные линии 40, 41, 42). До исторического центра можно добраться всего за 15–20 минут.
Описание объекта
Просторная квартира площадью 118 м² в доме 1910 года постройки сочетает исторический венский шарм с современным комфортом. Высокие потолки, большие окна и продуманная планировка делают пространство светлым и уютным. В квартире — три комнаты, идеально подходящие для организации гостиной, спальни и кабинета или детской.
Интерьер оформлен в светлых оттенках, сохранились элементы классической архитектуры: лепнина, широкие подоконники, дубовый паркет. Современная кухня полностью оборудована встроенной техникой, а просторная ванная комната оснащена качественной сантехникой и отделкой.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~118 м²
-
Комнат: 3
-
Год постройки: 1910
-
Этаж: 2-й (без лифта)
-
Отопление: центральное
-
Высота потолков: ~3,2 м
-
Полы: дубовый паркет, плитка в зонах кухни и санузла
-
Состояние: полностью готова к проживанию
-
Окна: большие, двухкамерные, с шумоизоляцией
-
Дополнительно: кладовая, встроенные шкафы, возможно приобретение парковочного места поблизости
Преимущества
-
Исторический дом с ухоженным фасадом и зелёным двором
-
Просторные и светлые комнаты, удобная планировка
-
Престижный, спокойный и зелёный район Вены
-
Высокий арендный потенциал в популярной локации
-
Отличное соотношение цены и качества: ~4678 €/м²
-
Подходит как для проживания, так и для инвестиций
💬 Хотите жить в зелёном районе с быстрым доступом в центр?
Мы сопровождаем сделки для резидентов и нерезидентов, подбираем выгодные инвестиционные объекты и консультируем на всех этапах покупки.
Купить квартиру в Вене с Vienna Property — комфортно и надежно
Выбирая Vienna Property, вы получаете надёжного партнёра на рынке недвижимости Австрии. Наша команда сочетает юридическую грамотность и глубокий практический опыт в строительстве, чтобы каждая сделка была безопасной, прозрачной и максимально выгодной. Мы помогаем инвесторам и частным покупателям со всего мира находить лучшие квартиры в Вене и превращать их в устойчивые и прибыльные инвестиции. С нами ваша покупка квартиры в Вене — это уверенность, комфорт и долгосрочная ценность.
Наличные 
Криптовалюта
