Адрес и расположение
Квартира находится в 11-м районе Вены — Simmering, известном своими зелёными зонами, спокойной атмосферой и удобной инфраструктурой. В пешей доступности — супермаркеты, школы, детские сады, спортивные и развлекательные объекты. Отличная транспортная доступность: линии метро U3, трамваи 6, 11, 71, автобусы, а также быстрый выезд к главными дорогам города.
Описание объекта
Современная квартира площадью 85,5 м² в доме 2002 года постройки с качественным ремонтом и продуманной планировкой. Простор, свет и уют создаются за счёт больших окон, высоких потолков и натурального паркета. Жилая площадь грамотно разделена на зоны для комфортного проживания:
-
Просторная гостиная с обилием естественного света, которая органично соединена с кухонной зоной
-
Современная кухня с высококлассной встроенной техникой
-
Три удобные комнаты, которые можно использовать как спальни или рабочие кабинеты
-
Ванная комната с душевой кабиной и качественной сантехникой, отдельный санузел
-
Продуманное освещение и высококачественные отделочные материалы
Дополнительно квартира оснащена новыми коммуникациями, пластиковыми окнами с шумоизоляцией и системами отопления, обеспечивающими комфорт в любое время года.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: 85,5 м²
-
Комнат: 3
-
Этаж: 4-й (с лифтом)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Полностью отремонтирована
-
Ванная: с душевой кабиной
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Высота потолков: около 2,8–3 м
-
Окна: пластиковые, с шумоизоляцией
-
Фасад: современный, ухоженный
Преимущества
✅ Просторная и светлая квартира для комфортной жизни семьи
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~3400 €/м²
✅ Современный дом с продуманными планировочными решениями
✅ Район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами
✅ Высокий потенциал для сдачи в аренду или инвестиций
✅ Тихо, безопасно и удобно для повседневной жизни
💬 Интересует инвестиционная недвижимость или уютная квартира для семьи? Мы сопровождаем сделку на всех этапах, консультируем по документам и даём рекомендации для выгодного вложения в венскую недвижимость.
Наличные 
Криптовалюта
