Адрес и расположение
Квартира находится в 7-м районе Вены — Neubau, одном из самых модных и динамичных кварталов города. Этот район известен своей арт-сценой, музеем кварталом MuseumsQuartier, дизайнерскими магазинами, галереями, ресторанами и кофейнями. Жители Neubau ценят атмосферу свободы, творчества и современного стиля жизни. Благодаря удобному расположению до центра можно дойти пешком или доехать за несколько минут. Отличная транспортная доступность: линии метро U3, трамваи 49, 46, автобусы 13A.
Описание объекта
Просторная квартира площадью 72 м² расположена в доме постройки 1974 года с аккуратно ухоженным фасадом и обновлёнными коммуникациями. Квартира сочетает современный интерьер и удобную планировку, идеально подходящую для семьи, пары или тех, кто ищет просторное жильё с возможностью организации рабочего кабинета.
Внутреннее пространство включает:
-
Светлую гостиную с большими окнами и выходом на балкон
-
Две отдельные спальни с видом на тихий зелёный двор
-
Функциональную кухню с современной встроенной техникой
-
Ванную комнату с ванной и премиальной сантехникой
-
Прихожую с достаточным местом для хранения
Интерьер выполнен в светлых тонах, с использованием паркета и керамической плитки. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение, а планировка даёт возможность разделить зону отдыха, рабочее пространство и приватные комнаты.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: 72 м²
-
Комнат: 3
-
Год постройки: 1974
-
Этаж: 4-й (с лифтом)
-
Отопление: центральное
-
Состояние: современный ремонт, готова к заселению
-
Санузел: раздельный, ванная комната с окном
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Окна: пластиковые с шумоизоляцией
-
Балкон: есть
-
Фасад: ухоженный, обновлённый
Преимущества
-
Престижное расположение в творческом и востребованном районе Вены
-
Просторная планировка — идеально для семьи или работы из дома
-
Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду
-
Высокий инвестиционный потенциал благодаря популярности Neubau
-
Отличное соотношение цены и качества — ~6172 €/м²
-
Тихая квартира с видом на зелёные дворы
💬 Хотите выгодно инвестировать в венскую недвижимость или ищете стильное жильё для себя? Мы сопровождаем сделки «под ключ» для резидентов и нерезидентов, консультируем по налоговым вопросам и стратегии аренды.
Наличные
Криптовалюта
