Адрес и расположение
Квартира находится в 12-м районе Вены — Meidling, одном из самых динамичных и удобных для жизни районов столицы. Район сочетает уют жилых кварталов с развитой инфраструктурой: рядом магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и культурные объекты. Отличная транспортная доступность: станции метро U6, трамвайные линии 6, 18 и 62, автобусные маршруты, а также быстрый доступ к центру Вены.
Описание объекта
Просторная квартира площадью 96,6 м² с тремя отдельными комнатами расположена в историческом венском доме 1912 года постройки с ухоженным фасадом и классической архитектурой. Интерьер квартиры сочетает комфорт и функциональность:
-
Светлые и просторные комнаты с высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими максимум естественного света
-
Просторная гостиная, идеально подходящая для семейного отдыха и приёма гостей
-
Полностью оборудованная кухня с современными встроенными приборами
-
Ванная комната с качественной отделкой и ванной
-
Паркетные полы и премиальные материалы отделки создают атмосферу уюта
-
Продуманное освещение и новые коммуникации повышают комфорт проживания
Квартира готова к заселению сразу после покупки, а также прекрасно подходит для сдачи в аренду, что делает её привлекательным объектом для инвестиций.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~96,6 м²
-
Комнат: 3
-
Этаж: 3-й (без лифта)
-
Отопление: центральное
-
Состояние: полностью отремонтирована
-
Ванная: с душевой кабиной и ванной
-
Полы: паркет, плитка
-
Высота потолков: около 3,2 м
-
Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
-
Фасад: исторический, ухоженный
Преимущества
✅ Просторные и светлые комнаты, комфорт для всей семьи
✅ Престижный район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью
✅ Высокий инвестиционный потенциал, возможность сдачи в аренду
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~3777 €/м²
✅ Классическая венская архитектура с современным ремонтом
✅ Готова к заселению или сдаче сразу после покупки
💬 Ищете квартиру для семьи или выгодную инвестицию в Вене?
Наша команда сопровождает сделки от подбора до оформления и консультирует резидентов и нерезидентов ЕС по всем вопросам венской недвижимости.
Наличные
Криптовалюта
