Адрес и расположение
Квартира расположена в районе Meidling, в 12-м районе Вены — спокойной жилой части города с удобным доступом к центру. Здесь много ухоженных домов, зелёных дворов и тихих улиц, по которым приятно прогуляться после работы.
Рядом линии метро, трамваев и автобусов, поэтому до центра и деловых районов Вены можно быстро добраться без автомобиля. В шаговой доступности супермаркеты, пекарни, кафе, аптеки и спортивные студии — всё необходимое для повседневной жизни рядом с домом.
Описание объекта
3-комнатная квартира площадью 88 м² — практичный и просторный вариант для семьи, пары или тех, кому важно дополнительное личное пространство.
Гостиная становится главным пространством квартиры: здесь удобно отдыхать, смотреть фильмы и собираться с родными и друзьями. Две отдельные комнаты подходят под спальню, детскую или кабинет — вы сами решаете, как организовать пространство. Светлые стены и аккуратная отделка создают ощущение чистоты и порядка, а большие окна дают много дневного света.
На кухне удобно готовить каждый день и держать под рукой всё необходимое. Санузел оформлен в нейтральных тонах, его легко поддерживать в аккуратном состоянии. В прихожей достаточно места для системы хранения, чтобы верхняя одежда и обувь не занимали лишнюю площадь в комнатах. Тем, кто рассматривает недорогие квартиры в Вене и не хочет жертвовать метражом и удобной планировкой, это предложение стоит выделить отдельно.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная с местом для зоны отдыха и обеденного стола
- Две отдельные комнаты под спальню, детскую или кабинет
- Удобная кухня с рабочей поверхностью и местом для техники
- Санузел в спокойной нейтральной отделке
- Прихожая с местом для установки шкафов и системы хранения
- Планировка, которая помогает использовать каждый метр с пользой
Основные характеристики
- Площадь: 88 м²
- Комнат: 3
- Район: Meidling, 12-й район Вены
- Стоимость: €276 000
- Формат: подходит для семьи, пары или тех, кто работает из дома
- Тип объекта: городская квартира в жилом районе с развитой инфраструктурой
Инвестиционная привлекательность
- Meidling стабильно привлекает арендаторов благодаря транспорту и инфраструктуре
- 3-комнатная квартира 88 м² востребована у семей и тех, кому нужно больше пространства
- В этом районе стоимость входа на рынок ниже, чем в центральных округах
- Удачные метраж, планировка и локация делают квартиру ликвидной
Тем, кого интересует венская недвижимость как инвестиция, районы вроде Meidling позволяют совместить понятную стоимость покупки, стабильный спрос на аренду и долгосрочное сохранение капитала.
Преимущества
- Спокойный и удобный для жизни район Meidling
- 3 комнаты и 88 м² — комфортный формат для семьи и работы из дома
- Светлые помещения и функциональная планировка
- Рядом магазины, кафе, сервисы и остановки общественного транспорта
- Подходит и для собственного проживания, и для долгосрочной аренды
- Сбалансированное сочетание цены, площади и расположения
Покупка квартиры в Вене с Vienna Property — спокойно и без лишних рисков
С Vienna Property вы проходите все этапы покупки спокойно и без лишних сложностей. Мы помогаем подобрать подходящий объект, объясняем юридические нюансы простым языком, проверяем документы и сопровождаем сделку до момента передачи ключей.
Мы работаем и с покупателями для собственного проживания, и с инвесторами, которые хотят сделать взвешенное вложение в венский рынок. Наша задача — сделать покупку квартиры в Вене понятной и комфортной для вас.
Наличные 
Криптовалюта
