Адрес и расположение
Квартира находится в районе Margareten, в 5-м районе Вены — динамичной и удобной части города, где исторические здания соседствуют с современной инфраструктурой.
До центра города можно быстро добраться: рядом станции метро, трамвайные линии и автобусные остановки. В нескольких минутах ходьбы находятся магазины, кафе, супермаркеты и небольшие зелёные скверы.
Margareten ценят за уютные кварталы, спокойную атмосферу и зелёные дворы, при этом район остаётся рядом с главным городским ритмом.
Описание объекта
3-комнатная квартира площадью 75 м² — светлое и продуманное пространство с удобной планировкой, в котором паре или семье легко организовать комфортную повседневную жизнь.
Гостиная — центр квартиры. Здесь можно организовать зону отдыха, рабочее место и небольшую столовую. Две отдельные комнаты подходят для спальни, детской или кабинета.
Кухня аккуратная и функциональная, с удобными рабочими поверхностями и местом для хранения. Санузел выполнен в нейтральной гамме, а в прихожей есть место для шкафа или системы хранения. Такой формат привлекает тех, кто ищет комфортное жильё в Вене по разумной цене и ценит продуманную планировку.
Внутреннее пространство
- Светлая гостиная с рабочей и обеденной зонами
- Две отдельные комнаты для спальни, детской или кабинета
- Удобная кухня с рабочей поверхностью
- Санузел в спокойной отделке
- Прихожая с местом для хранения
- Планировка, которая помогает эффективно использовать пространство
Основные характеристики
- Площадь: 75 м²
- Комнат: 3
- Район: Margareten, 5-й район Вены
- Стоимость: €336 000
- Тип объекта: городская квартира в востребованном районе
- Формат: подходит для семьи, пары или тех, кто ценит дополнительное пространство
Инвестиционная привлекательность
- В Margareten высокий спрос на аренду благодаря удобному расположению рядом с центром
- Трёхкомнатные квартиры востребованы среди местных жителей и экспатов
- Район привлекает арендаторов благодаря комфорту и инфраструктуре
- Такой формат жилья поддерживает стабильный спрос
Квартира может заинтересовать тех, кто хочет инвестировать в недвижимость Австрии: удобный район, продуманный формат и комфорт создают надёжный актив с высокой ликвидностью.
Преимущества
- Престижный и динамичный район Margareten
- Просторная и универсальная планировка
- Светлые комнаты с приятной атмосферой
- Близость к транспорту и городской инфраструктуре
- Подходит для проживания и долгосрочного владения
- Хорошее сочетание площади, качества и стоимости
Ваш надёжный путь к квартире в Вене — Vienna Property
С Vienna Property покупка квартиры проходит просто и понятно: мы подбираем подходящие объекты, проверяем документы, объясняем юридические нюансы и сопровождаем сделку до передачи ключей.
Мы работаем и с покупателями для личного проживания, и с инвесторами, выбирая объекты с долгосрочной ценностью и комфортом.
Наличные 
Криптовалюта
