Адрес и расположение
Квартира расположена в 23-м районе Вены — Liesing, спокойном и зелёном районе на юге города. Локация сочетает комфорт пригородной атмосферы с удобным доступом к городской инфраструктуре. Район ценят за развитую социальную среду, близость парков и отсутствие туристической суеты.
Общественный транспорт обеспечивает удобное сообщение с другими районами Вены: рядом автобусные маршруты и железнодорожные станции S-Bahn. Поблизости находятся супермаркеты, школы, детские сады, аптеки и медицинские учреждения. Район подходит для семейной жизни и для тех, кто ищет размеренный ритм без отказа от городских удобств.
Описание объекта
Просторная 3-комнатная квартира площадью 80 м² предлагает функциональную планировку и приятное жилое ощущение. Интерьер выглядит светлым и аккуратным, комнаты наполнены естественным светом благодаря большим окнам. Нейтральная цветовая гамма позволяет легко адаптировать пространство под собственный стиль.
Гостиная — центральное пространство квартиры: здесь удобно разместить обеденную группу и зону отдыха. Кухня организована практично, с достаточным количеством рабочих поверхностей и мест для хранения. Планировка делает повседневную жизнь комфортной и логичной.
Две отдельные комнаты подходят для спальни, детской или домашнего кабинета. Санузел выполнен в сдержанном современном стиле и выглядит ухоженно. Квартира не требует срочных вложений и готова к заселению.
Внутреннее пространство
- Гостиная с возможностью зонирования
- Отдельная кухня с удобной рабочей зоной
- Основная спальня с местом под шкафы
- Вторая комната — детская, кабинет или гостевая
- Ванная комната с современной сантехникой
- Прихожая с потенциалом для системы хранения
- Светлая отделка и аккуратное общее состояние
Основные характеристики
- Площадь квартиры: 80 м²
- Количество комнат: 3
- Район: Liesing, 23-й район Вены
- Состояние: ухоженная, готова к проживанию
- Формат: подходит для семьи или пары
Инвестиционная привлекательность
- Стабильный спрос в Liesing
- Ликвидный формат: 3 комнаты, 80 м²
- Доступный вход: €198 000
- Подходит для аренды и перепродажи
Квартира подходит для жизни и для инвестиции в недвижимость в Австрии, с фокусом на долгосрочную аренду.
Преимущества
- Спокойный и зелёный район Вены
- Удобная транспортная доступность
- Функциональная планировка без лишних метров
- Светлые комнаты и аккуратное состояние
- Привлекательная стоимость для 3-комнатной квартиры
- Подходит для жизни и сдачи в аренду
Купить квартиру в Вене с Vienna Property — уверенно на каждом этапе
Если вы планируете купить квартиру в Вене, команда Vienna Property проведёт сделку прозрачно и надёжно. Мы работаем с объектами по всей Австрии, анализируем рынок, проверяем юридическую чистоту и ведём клиента от выбора до оформления. Так вы принимаете взвешенное решение и чувствуете уверенность в результате.
Наличные 
Криптовалюта
