Адрес и расположение
Квартира находится в Leopoldstadt, во 2-м районе Вены — динамичной части города рядом с историческим центром, Дунайским каналом и парком Пратер.
Район сочетает зелёные зоны, набережные, кафе и спортивные объекты. До центра легко добраться — рядом метро и трамваи. В пешей доступности супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и магазины.
Район удобен и для спокойной жизни, и для активного городского ритма.
Описание объекта
3-комнатная квартира площадью 78 м²— просторное и светлое пространство. Большие окна наполняют квартиру светом, а планировка чётко разделяет общественные и приватные зоны.
Современный интерьер с нейтральной гаммой легко адаптировать под свой стиль. Гостиная с обеденной зоной — центральное пространство для встреч с гостями и семейного отдыха. Кухня с удобными рабочими поверхностями и местами для хранения, готовить здесь легко каждый день.
Отдельная спальня позволяет разместить большую кровать и шкафы. Ванная комната и функциональный коридор дополняют планировку и поддерживают ощущение порядка. На фоне того, как меняются цены на квартиры в Вене, такое сочетание площади и формата выглядит особенно взвешенным.
Внутреннее пространство
- Гостиная с обеденной зоной и кухонным блоком открытого типа
- Отдельная спальня с местом для вместительного шкафа
- Современная ванная комната
- Отдельный санузел
- Функциональный коридор с местом для встроенных шкафов или гардероба
- Качественное напольное покрытие и аккуратная отделка стен
Основные характеристики
- Жилая площадь — 78 м²
- Комнат — 3 (гостиная с кухонной зоной + спальня)
- Состояние — современный ремонт, можно сразу заезжать и жить
- Локация — Leopoldstadt, 2-й район Вены
- Стоимость — €432 000
- Формат — удобен для одного человека, пары или небольшой семьи
Инвестиционная привлекательность
- В Leopoldstadt стабильный спрос на жильё: рядом центр, парки и деловая инфраструктура
- Формат 3-комнатной квартиры 78 м² остаётся востребованным
- Привлекателен для арендаторов, ищущих баланс между качеством и бюджетом
Для покупателей, которые планируют инвестиции в жилую недвижимость в Вене, эта квартира сочетает привлекательную стоимость квадратного метра, потенциал роста цены и возможность получать стабильный арендный доход.
Преимущества
- Востребованный район рядом с центром и Дунайским каналом
- Удобный доступ к метро, трамваям и транспортным артериям
- Формат с продуманной планировкой и разделением зон
- Современный интерьер, не требует ремонта
- Площадь 78 м² и цена €432 000 дают хороший баланс стоимости и пространства
- Подходит для личного проживания или как «городская квартира» для регулярных поездок
Удобно и безопасно купить квартиру в Вене с Vienna Property
С Vienna Property покупка квартиры проходит просто и понятно: мы подбираем подходящие объекты, проверяем документы, объясняем юридические нюансы и сопровождаем сделку до передачи ключей.
Вы экономите время и снижаете риски: мы заранее проверяем документы, анализируем рынок и помогаем согласовать справедливую цену. С нашей поддержкой покупка превращается в прозрачный процесс, а квартира становится комфортным жильём и надёжным активом.
Наличные 
Криптовалюта
