Адрес и расположение
Объект находится в Вене, Landstraße (3-й район) — это удобная городская локация рядом с центром и зелёными зонами. Район сочетает спокойные жилые улицы и развитую инфраструктуру: магазины, сервисы, школы и точки для повседневных дел. Транспортные маршруты помогают быстро добраться до ключевых мест города.
Описание объекта
3-комнатная квартира 80 м² подойдёт для семьи, пары и для сдачи в аренду. Интерьер выглядит современно и аккуратно: светлые стены, единая спокойная палитра и светлый пол создают ощущение простора.
Кухня выделяется большим островом-столешницей и лаконичной белой мебелью; над рабочей зоной — подвесные светильники, которые добавляют характер. В квартире есть две отдельные комнаты: одну удобно использовать как спальню, вторую — как детскую или кабинет (планировка легко подстраивается под задачи).
Внутреннее пространство
- Кухня с островом и большой рабочей поверхностью
- Обеденная/гостиная зона в светлом современном стиле
- 2 изолированные комнаты (спальня + детская/кабинет)
- Санузел в нейтральной отделке, стеклянная душевая зона
- Продуманные места хранения (встроенные решения/ниши)
- Большие окна и много естественного света
Основные характеристики
- Площадь: 80 м²
- Комнат: 3
- Локация: Landstraße, 3-й район Вены
- Цена: €372 000
- Формат: комфортно для проживания и для аренды
Инвестиционная привлекательность
- Landstraße востребован у арендаторов благодаря близости к центру
- 80 м² и 3 комнаты — ликвидный формат для семьи и аренды “спальня + кабинет”
- Объект комфортен для жизни сейчас и понятен как актив на перспективу
Если вы хотите понять, как инвестировать в рынок недвижимости Австрии через объекты в Вене, сразу продумайте стратегию аренды, налоговые нюансы и возможную перепродажу с учётом динамики района.
Преимущества
- 3-й район: баланс спокойствия и близости к центру
- Светлый современный интерьер без лишних деталей
- Кухня с островом — удобно для жизни и приёма гостей
- Две изолированные комнаты: гибкий семейный формат
- Аккуратные санузлы и чистая, нейтральная отделка
Такие квартиры в Вене часто выбирают за баланс площади и планировки.
Купить квартиру в Вене с Vienna Property — спокойно и прозрачно
Vienna Property ведёт сделку “под ключ”: помогает с подбором и проверкой объекта, организует просмотры, переговоры и юридическое оформление. Вы получаете понятный план и поддержку команды, которая хорошо ориентируется на австрийском рынке и бережёт ваше время и интересы.
Наличные
Криптовалюта
