Адрес и расположение
Квартира находится в престижном 3-м районе Вены — Landstraße, который ценится за гармоничное сочетание исторической архитектуры, культурных достопримечательностей и развитой инфраструктуры. Здесь расположены знаменитый парк Пратер, Бельведер, уютные рестораны, модные бутики, престижные школы и посольства. Район отличается отличной транспортной доступностью: линии метро U3 и U4, трамваи 71, O, автобусные маршруты и быстрый доступ к центральному вокзалу. До исторического центра города — всего несколько минут.
Описание объекта
Просторная квартира площадью 118 м² расположена в доме начала XX века (1911 г.) с красивым фасадом в классическом стиле. Жильё сочетает в себе исторический шарм и современные решения в интерьере. Высокие потолки, оригинальный паркет, большие окна и удачная планировка создают ощущение простора и уюта.
Квартира включает:
-
Просторную гостиную с возможностью организации зоны отдыха и столовой
-
Две спальни с хорошей шумоизоляцией
-
Современную кухню с островом и встроенной техникой
-
Санузел с ванной, выполненный в премиальной отделке
-
Отдельное помещение под гардероб или кабинет
-
Балкон во внутренний двор
Интерьер выдержан в светлых, нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальные вкусы.
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~118 м²
-
Комнат: 3
-
Год постройки: 1911
-
Этаж: 2-й (без лифта)
-
Состояние: отреставрирована, готова к заселению
-
Потолки: ~3,2 м
-
Полы: натуральный дубовый паркет, плитка
-
Окна: современные, двухкамерные
-
Отопление: центральное
-
Балкон: есть
-
Цена: €552 000 (~4672 €/м²)
Преимущества
-
Престижный и востребованный район Вены
-
Удобное расположение — близость к центру и зелёным паркам
-
Сочетание старинной архитектуры и современных удобств
-
Просторная планировка с возможностью гибкой организации пространства
-
Отличное решение как для личного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным потенциалом
💬 Хотите приобрести жильё в одном из самых красивых районов Вены?
Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки: от подбора объекта до юридического оформления. Подскажем, как выгодно вложить в венскую недвижимость и обеспечить стабильный доход.
Наличные 
Криптовалюта
