Адрес и расположение
Квартира находится в престижном и спокойном 13-м районе Вены — Hietzing. Этот район известен своей зелёной атмосферой, обилием парков и исторических мест, таких как Шлосс Хитцинг и парковые зоны вокруг него. В шаговой доступности — школы, детские сады, супермаркеты, кафе и рестораны. Удобная транспортная развязка: метро U4, трамвайные линии 10 и 60, быстрый доступ к центру города. Идеальное место для семей и тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и природы.
Описание объекта
Современная и уютная квартира площадью 75 м² расположена в доме 1962 года постройки с ухоженным фасадом и зелёным двором. Квартира полностью готова к проживанию и сочетает комфорт, функциональность и светлое пространство:
-
Просторная гостиная с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение и ощущение простора
-
Три отдельные комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет или гостиную
-
Полностью оборудованная кухня с обеденной зоной — центр домашнего уюта
-
Стильная ванная комната с современной отделкой
-
Продуманные детали интерьера: паркетные полы, качественная электрика, тёплые тона и функциональное освещение
Основные характеристики
-
Жилая площадь: ~75 м²
-
Комнат: 3
-
Этаж: 2-й (без лифта)
-
Отопление: Центральное
-
Состояние: Хорошее, готова к заселению
-
Полы: натуральный паркет, плитка
-
Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
-
Высота потолков: около 2,8–3 м
-
Фасад: ухоженный, классический
Преимущества
✅ Спокойный и престижный район, идеально для семей
✅ Близость к природе, паркам и историческим достопримечательностям
✅ Отличное соотношение цены и качества — ~4520 €/м²
✅ Просторные и светлые комнаты
✅ Готова к проживанию или сдаче в аренду
✅ Удобная транспортная доступность
💬 Хотите инвестировать или переехать в Вену?
Наша команда сопровождает сделки для резидентов и нерезидентов ЕС. Подберём оптимальный вариант, учитывая ваш бюджет и цели — личное проживание или доходную аренду.
Наличные 
Криптовалюта
