Адрес и расположение
Квартира находится в зелёном и спокойном районе Hietzing (13-й район Вены). Рядом — дворец Шёнбрунн и большие парки. При этом район остаётся тихим и жилым.
Hietzing удобно связан с центром Вены: метро, трамваи и автобусы позволяют быстро добираться в другие районы города. В шаговой доступности работают супермаркеты, пекарни, аптеки, школы и уютные кафе. Район подойдёт тем, кто хочет сочетать зелёное окружение и городскую инфраструктуру.
Описание объекта
Просторная 3-комнатная квартира 100 м² встречает удобной планировкой и уютной атмосферой. Квартира выглядит светлой: большие окна дают много дневного света, а нейтральная отделка подчёркивает аккуратное состояние.
Гостиная создаёт пространство для отдыха и приёма гостей. Кухня отделена и удобна для повседневной жизни. Две изолированные комнаты обеспечивают приватность и легко подходят под спальни, детскую или домашний кабинет.
Квартира не требует срочных вложений и подойдёт тем, кто хочет заехать сразу после покупки. Она подходит и для комфортной жизни, и для долгосрочного владения недвижимостью в одном из сильных районов Вены.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная с большими окнами
- Отдельная кухня с рабочей зоной
- Основная спальня с местом для хранения
- Вторая комната под детскую, кабинет или гостевую
- Современная ванная комната
- Функциональная прихожая
- Светлая отделка и ухоженное состояние
Основные характеристики
- Площадь: 100 м²
- Комнат: 3
- Район: Hietzing, 13-й район Вены
- Состояние: готова к проживанию
- Формат: для семьи, пары или личной резиденции
- Цена: €573 000
Инвестиционная привлекательность
- Hietzing востребован для аренды и покупки — благодаря зелёной среде и статусу
- Формат 3 комнаты остаётся универсальным: подходит семьям, парам и тем, кто ищет простор
- Стоимость — €573 000 за 100 м²: сбалансированная цена для района
- Удобно для долгосрочной аренды и перепродажи: планировка и локация
- Состояние «заезжай и живи» позволяет быстрее сдать квартиру без долгой подготовки
Эта квартира выглядит понятной инвестицией в недвижимость в Вене: сильный район, ликвидный метраж и универсальный формат поддерживают стабильный спрос и делают объект надёжным активом для долгосрочного владения.
Преимущества
- Один из самых зелёных и престижных районов Вены
- Удобная транспортная доступность
- Просторная площадь — 100 м²
- Светлые комнаты и продуманная планировка
- Квартира готова к заселению
- Подходит для жизни и долгосрочного владения
Подобрать квартиру в Вене с Vienna Property — просто и надёжно
Vienna Property сопровождает клиентов на всех этапах покупки недвижимости в Австрии. Мы помогаем выбрать квартиры в Вене или объект под ваши цели, проверяем юридическую чистоту сделки и берём на себя весь процесс до получения ключей. С нами покупка квартиры в Вене становится понятным и безопасным решением.
Наличные 
Криптовалюта
