Адрес и расположение
Квартира находится в престижном и зелёном районе Hietzing, 13-го округа Вены — одном из самых спокойных и живописных районов города. Здесь соединяются тишина, развитая инфраструктура и близость к природным зонам. В нескольких минутах расположены парки, прогулочные маршруты, магазины, кафе, школы и медицинские центры.
Транспортная сеть работает удобно: рядом линии метро, трамваи и автобусы, которые быстро доставляют жителей в центр Вены и другие ключевые районы. Hietzing выбирают семьи, профессионалы и те, кто ценит высокий уровень комфорта и зелёное окружение.
Описание объекта
Эта светлая 3-комнатная квартира площадью 83 м² создаёт приятное ощущение простора благодаря большой гостиной и спокойным нейтральным оттенкам отделки. Интерьер выглядит аккуратно, комнаты ровные и хорошо организованные, а большие окна пропускают много естественного света.
Гостиная формирует центральную часть квартиры — здесь легко организовать зону отдыха, рабочее место и обеденную группу. Две отдельные комнаты подойдут для спальни, детской или кабинета. Кухня функциональна и предоставляет достаточно места для приготовления пищи.
Ванная комната оформлена в светлой гамме и поддерживает общее современное впечатление. Просторная прихожая даёт место для хранения и поддержания порядка в доме.
Недвижимость подойдёт тем, для кого квартира в Вене означает выбрать спокойный район, качественную отделку и продуманную планировку.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная с хорошей освещённостью
- Две отдельные комнаты — спальня и детская/кабинет
- Функциональная кухня
- Светлая ванная комната
- Уютная прихожая с возможностью организации хранения
- Ровные стены, светлые оттенки, аккуратные полы
Основные характеристики
- Площадь: 83 м²
- Комнат: 3
- Тип планировки: комфортный для семьи или пары
- остояние: аккуратная отделка, квартира готова к проживанию
- Дом: ухоженное жилое здание в спокойной части Hietzing
- Стоимость: €398 000
Инвестиционная привлекательность
- Hietzing стабильно входит в число самых желанных районов Вены
- Большие площади и семейные форматы востребованы у арендаторов среднего и высокого сегмента
- Квартира подходит для долгосрочной аренды
- Спокойная и зелёная локация повышает устойчивость цены
- Удобная транспортная сеть усиливает ликвидность объекта
- Качество района способствует сохранению и росту стоимости
Многие, кто делает первые шаги в инвестировании в австрийскую недвижимость, начинают именно с таких универсальных семейных форматов.
Преимущества
- Престижный район Hietzing с природным окружением
- Просторная планировка 83 м²
- Светлый и аккуратный интерьер
- Две отдельные комнаты и большая гостиная
- Комфортная инфраструктура в пешей доступности
- Отличный вариант для семьи или долгосрочного проживания
Сопровождение Vienna Property делает покупку квартиры простой и уверенной
Мы помогаем клиентам пройти весь путь покупки без лишних сложностей: подбираем подходящие варианты, консультируем по рынку, проверяем документы и сопровождаем сделку до финального этапа. С нами вы уверенно принимаете решение и выбираете квартиру, которая соответствует вашим целям — будь то комфортное проживание или долгосрочная инвестиция.
Наличные 
Криптовалюта
