3-комнатная квартира в Вене, Hernals (17-й район) | №6317

Адрес и расположение

Квартира находится в 17-м районе Вены — Hernals. Этот район известен своей уютной атмосферой, зелёными дворами и парками, спокойным ритмом жизни и в то же время отличной транспортной доступностью. В пешей доступности расположены магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные комплексы. До центра города можно легко добраться на метро (U6), трамвае или автобусе. Район прекрасно подойдёт для семей, молодых специалистов и тех, кто ценит баланс между городской динамикой и тишиной.

Описание объекта

Просторная и светлая квартира площадью 90 м² расположена в современном доме постройки 2000 года. Объект отличается продуманной планировкой и качественным ремонтом, что делает его полностью готовым к заселению. Интерьер выполнен в светлых тонах, большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая атмосферу уюта и уместного минимализма.

Функциональное распределение пространства:

• Просторная гостиная с большими окнами, которая может использоваться как зона отдыха и приёма гостей

• Отдельная кухня с современной встроенной техникой и обеденной зоной

• Две спальни, одна из которых может быть использована как детская или кабинет

• Современная ванная комната с качественной отделкой

• Дополнительно: балкон, кладовое помещение и подземный паркинг

Основные характеристики

• Жилая площадь: ~90 м²

• Комнат: 3

• Этаж: 3-й (лифт есть)

• Год постройки: 2000

• Отопление: центральное

• Состояние: современный ремонт, готова к заселению

• Балкон: есть

• Полы: паркет, плитка

• Окна: панорамные, энергоэффективные

• Парковка: подземный гараж

• Цена: €346 000 (~3844 €/м²)

Преимущества

• Уютный и зелёный район Вены с развитой инфраструктурой

• Отличная транспортная доступность (метро, трамвай, автобусы)

• Просторная планировка и светлые комнаты

• Дом современной постройки с ухоженными общими зонами

• Оптимальное соотношение цены и площади

• Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду

Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет современное и комфортное жильё в спокойном районе Вены с удобным доступом к центру города.