Адрес и расположение
Объект находится в Floridsdorf, 21-м районе Вены. Район сочетает спокойную жилую атмосферу и удобную городскую инфраструктуру: магазины, сервисы, школы, кафе и зелёные зоны.
Транспорт и выезды на основные магистрали помогают быстро добраться до центра и деловых локаций. Для прогулок рядом подойдут Floridsdorfer Wasserpark у воды и зелёные маршруты вдоль Marchfeldkanal.
Описание объекта
Трёхкомнатная квартира 90 м² — светлая и аккуратная, с современным ремонтом в спокойных тонах. В комнатах много естественного света, а вечером уют создают споты и скрытая подсветка в зоне гостиной.
Отделка практичная и универсальная: тёплый оттенок пола, ровные светлые стены, чистые линии и продуманные детали. Санузлы оформлены с характером — есть стеклянная душевая, латунные акценты и удобные ниши для хранения.
Квартира подойдёт для комфортной жизни и аренды, а также для тех, кто рассматривает инвестиции в австрийскую недвижимость.
Внутреннее пространство
- Просторная гостиная с зоной отдыха и местом для столовой
- Две отдельные спальни
- Светлые комнаты с большими окнами и лёгким текстилем
- Санузел со стеклянной душевой и латунным верхним душем
- Второй санузел с круглой раковиной на деревянной тумбе и акцентными обоями
- Встроенные ниши-полки для полотенец и бытовых мелочей
- Освещение: подвесы, бра, споты и скрытая подсветка
Основные характеристики
- Площадь: 90 м²
- Комнат: 3
- Цена: 213 000 €
- Ориентировочно: ~2 367 €/м²
- Формат: удобно для семьи, пары или работы из дома
- Стилистика: светлый интерьер и акцентные санузлы
Инвестиционная привлекательность
- 21-й район: стабильный спрос на аренду благодаря инфраструктуре и транспорту
- 3 комнаты: подходит семье, паре или совместной аренде
- Готовый интерьер: быстрее сдача и ниже стартовые расходы
Интерьер готов к проживанию и аренде, поэтому объект подходит тем, кто рассматривает инвестировать в австрийскую недвижимость.
Преимущества
- Floridsdorf, 21-й район: баланс спокойной жизни и городской логистики
- Эффектная общая зона с мягкой потолочной подсветкой
- Нейтральная палитра: легко подстроить под свой стиль
Если вы планируете купить квартиру в Вене для жизни или аренды, оцените локацию, планировку и реальную готовность интерьера — так выбор будет проще и понятнее.
Сопровождение покупки квартиры в Вене с Vienna Property — удобно и безопасно
Вы получаете команду, которая работает на вашей стороне: мы подбираем объекты под задачу, организуем просмотры, объясняем условия сделки простым языком и держим процесс под контролем до передачи ключей.
Наличные 
Криптовалюта
