Адрес и расположение
Квартира расположена в спокойном и зелёном районе Floridsdorf, в 21-м районе Вены. Это район с удобным транспортом и развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы находятся станции метро и трамвайные линии, что обеспечивает быстрые поездки в центральные районы.
Район привлекает широкими улицами, парками, набережной вдоль Старого Дуная и большим выбором магазинов, кафе и объектов повседневного сервиса. В пешей доступности находятся школы, медицинские центры, спортивные площадки и супермаркеты, поэтому здесь легко сочетать спокойную атмосферу и удобство городской жизни.
Описание объекта
Просторная 3-комнатная квартира площадью 90 м² дарит ощущение свободы. Светлые стены, аккуратная отделка и большие окна наполняют комнаты естественным светом, визуально расширяют пространство и делают его уютным.
Гостиная становится центром домашней жизни. Планировка позволяет выделить зону отдыха и комфортное место для обеденного стола. Кухня оформлена практично: рабочая поверхность и шкафы расположены так, чтобы было удобно готовить каждый день.
Две отдельные комнаты подойдут для семьи: одна — как основная спальня, вторая — как детская, кабинет или гостевая. Санузел выполнен в спокойных тонах и продолжает общий аккуратный стиль квартиры.
Объект подойдёт тем, кто хочет недорого купить квартиру в Вене и получить простор и комфорт в районе с хорошей инфраструктурой и устойчивым спросом.
Внутреннее пространство
- Светлая гостиная с возможностью выделения зоны отдыха и столовой
- Практичная кухня с удобной рабочей поверхностью
- Главная спальня правильной формы
- Отдельная комната, подходящая под детскую или кабинет
- Современный санузел с функциональной планировкой
- Широкий коридор с местом для системы хранения
- Нейтральная отделка, поэтому интерьер легко адаптировать под личные предпочтения
Основные характеристики
- Площадь: 90 м²
- Комнат: 3
- Состояние: готова к проживанию
- Тип объекта: квартира в ухоженном жилом доме в 21-м районе Вены
- Формат: для семьи, пары или комфортного проживания недалеко от центра
Инвестиционная привлекательность
- Высокий спрос в районе Floridsdorf благодаря отличной транспортной доступности и городскому комфорту
- Планировка и площадь обеспечивают лёгкую сдачу квартиры в аренду
- Вена — один из самых стабильных и устойчивых рынков недвижимости в Австрии
- Спрос на аренду сохраняется даже в периоды экономической нестабильности
Для тех, кто рассматривает варианты инвестирования в австрийскую недвижимость, Вена остаётся одним из самых устойчивых рынков в стране.
Преимущества
- Рациональная 3-комнатная планировка
- Светлые комнаты и продуманное распределение пространства
- Зелёный и спокойный район с удобной инфраструктурой
- Хорошая связь с центром Вены
- Жильё, не требующее срочных вложений
- Привлекательная цена для развивающегося района
Купить квартиру в Вене с Vienna Property — удобно и безопасно
Выбирая Vienna Property, вы получаете сопровождение от команды, которая хорошо ориентируется на рынке жилья и в юридических и технических деталях сделок в Австрии. Мы помогаем пройти процесс покупки спокойно и уверенно — от выбора подходящего объекта до окончательного оформления.
Мы предложим оптимальные варианты под ваши цели, будь то собственное проживание или покупка квартиры как доходного актива.
Наличные 
Криптовалюта
